«Институт недвижимости и оценки» | Новости http://ino.by/ 17-18 мая 2018 года в Минске состоялась II Международная научно-практическая конференция «Оценочная деятельность в условиях инновационного развития»... http://ino.by/information/news/183.html 17-18 мая 2018 года в Минске состоялась II Международная научно-практическая конференция «Оценочная деятельность в условиях инновационного развития» Тематикой конференции послужили современные тенденции в оценке объектов гражданских прав, их влияние на развитие рынка в современных условиях развития экономики и общества. В рамках конференции состоялся обмен опытом внедрения новых программных продуктов, которые направлены на сокращение сроков проведения независимой оценки, повышение качества документов оценки и снижения затрат исполнителей оценки. Представители профессионального сообщества смогли высказаться и обсудить вопросы начала функционирования единого рынка услуг по оценке имущества в Евразийском экономическом союзе, а также вопросы трехстороннего взаимодействия «Банк – Заемщик – Оценщик». В конференции приняли участие более 80 представителей Республики Беларусь (в том числе ученые и специалисты Белорусского национального технического университета, Белорусского государственного технологического университета, Института недвижимости и оценки) и более 20 иностранных участников-представителей оценочных организаций и общественных объединений Республики Грузии, Республики Казахстан, Республики Латвии, Республики Латвия, Республики Польша, Республики Туркменистан, Украины, Российской Федерации. Международная конференция проводилась при генеральном партнерстве Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь. 2018-05-28 14:32:00 12 апреля 2018 года в рамках обсуждения темы «Ценообразование на услуги в сфере независимой оценки» с участием Ассоциации оценочных организаций... http://ino.by/information/news/182.html 12 апреля 2018 года в рамках обсуждения темы «Ценообразование на услуги в сфере независимой оценки» с участием Ассоциации оценочных организаций на автотракторном факультете БНТУ прошла встреча-семинар с руководителями организаций и индивидуальными предпринимателями – исполнителями независимой оценки. Ценообразование на услуги в сфере независимой оценки - один из самых актуальных вопросов на этапе формирования и развития сравнительно молодого в нашей стране рынка услуг ввиду необходимости обеспечения компромисса с точки зрения социальной составляющей – доступности услуги населению, предпринимателям и субъектам хозяйствования, а также получения возможности для развития самих исполнителей независимой оценки, обеспечения соответствующего уровня оплаты не простого и ответственного труда оценщиков. Этим и обусловлен интерес Ассоциации оценочных организаций, а также исполнителей оценки к данному вопросу. В результате проведенной совместной работы для участия в исследовании зарегистрировались 25 организаций и индивидуальных предпринимателей – исполнителей независимой оценки. Для участия в семинаре в БНТУ прибыли 24 представителя из 21 оценочной организации, в том числе заместитель генерального директора РУП «Институт недвижимости и оценки» Дмитрий Корсунский. Целью семинара был сбор сведений и апробация методики исследования названного вопроса. Обработанные материалы, результаты исследования будут переданы специалистами БНТУ в Ассоциацию в виде отчёта, а также разосланы участникам, которые представили в распоряжение организационного комитета семинара заполненные опросные листы. В результате чего руководители организаций - исполнителей независимой оценки и индивидуальные предприниматели, принявшие участие в работе семинара, смогут скоординировать свою ценовую политику и тем самым повысить конкурентоспособность своих организаций на рынке услуг по независимой оценке. 2018-04-19 15:54:00 В Институте недвижимости и оценки рассказали о новом пилотном проекте и первой заявке http://ino.by/information/news/181.html С февраля в Беларуси стартовал пилотный проект по продаже недвижимости через единого оператора. Его функции возложены на РУП «Институт недвижимости и оценки». Генеральный директор предприятия Александр Климчук рассказал корреспонденту агентства «Минск-Новости» об особенностях проекта и о том, какие изменения произойдут в деятельности института. — Александр Иванович, почему решено определить единого оператора по продаже недвижимости? — Имущество должно приносить собственнику прибыль, а не генерировать убытки в виде вложений на его содержание и охрану, возможного применения повышенной ставки налога на недвижимость и других факторов, отрицательно влияющих на показатели деятельности предприятия. В Беларуси сейчас проводится комплекс мер по вовлечению в хозяйственный оборот неиспользуемого недвижимого имущества. Однако зачастую этот процесс идет недостаточными темпами из-за отсутствия правоудостоверяющих документов на сам объект либо земельный участок, на котором он расположен. При этом собственнику приходится взаимодействовать с разными организациями. Поэтому и возникла идея определить компанию, которая будет заинтересована продать объект как можно быстрее и выгоднее для всех сторон. Она организует весь комплекс работ с недвижимостью — от подготовки к продаже и ее реализации до перехода прав к новому собственнику. Таким «Одним окном» станет единый оператор. С этой идеей выступил Государственный комитет по имуществу, инициативу поддержал Совет Министров Республики Беларусь. В итоге единым оператором определен наш институт — профессиональный участник рынка недвижимости, имеющий большой опыт в сфере оценки и продажи имущества, обладающий своей сетью подразделений в областных центр Все затраты по организации и проведению работ с реализацией недвижимости будет нести институт — собственникам имущества не придется выделять на это свои оборотные средства. Отмечу, что у организаций, имеющих неиспользуемое имущество, теперь появится выбор: идти по существующей ранее схеме отчуждения недвижимости либо проводить работу через единого оператора. Проект предусматривается реализовать в два этапа. На первом (2018 год) будет осуществляться продажа недвижимого имущества, находящегося в собственности хозяйственных обществ с долей Республики Беларусь в уставных фондах более 50 %. При получении положительных результатов подготовят предложения о совершенствовании законодательства и переходе в 2019-м ко второму этапу — продаже государственного недвижимого имущества. В качестве вознаграждения за проделанную работу институт получит фиксированный процент от стоимости реализованного им недвижимого имущества — 17 %. Но параллельно мы по-прежнему будем оказывать услуги по вовлечению имущества в хозоборот традиционными способами, например за те же 0,5–3 % от цены объекта. — Известно ли, сколько объектов недвижимости будете продавать в нынешнем году? — Пока готовимся к нагрузке несколько сотен объектов в год. Более точная информация у нас появится позже. Сейчас продолжаем сбор данных об имуществе, которое выставляют на продажу. — Новая функция предприятия предполагает увеличение штата работников? — Оценкой, рекламой, проведением аукционов мы занимаемся не первый год. Так что потребность в новых кадрах по этим направлениям у нас вряд ли возникнет. Если понадобятся специалисты, которые станут готовить объекты к продаже, то вопрос решим исходя из экономической целесообразности. — Аукционы планируется проводить как классические, так и посредством электронной торговой площадки «ТОРГИБЕЛ», которая действует с прошлого года? — Безусловно. Хотя уже понятно, что электронная площадка окажется загруженной больше. Она предоставляет возможность не только удаленно проводить торги (участники к нам не приезжают), но и подавать заявки на участие. Это удобно и для иностранных, и для отечественных инвесторов, находящихся за пределами Минска и страны. Вместе с тем мы понимаем, что и классические торги все еще могут не уступать электронным по результативности. Порой им отдают предпочтение покупатели, приобретающие дорогостоящее имущество. — Когда новый проект начнут реализовывать? — У нас все готово к тому, чтобы запустить процесс. Уже подана первая заявка от ОАО «Беларуськалий» на реализацию трех его объектов недвижимости, расположенных в Солигорске. Справочно На первом этапе проекта по продаже недвижимости через единого оператора будет реализовываться имущество, находящееся в собственности хозяйственных обществ с долей Республики Беларусь в уставных фондах более 50 %. 20 Мар 2018 12:49 Информационный городской портал «Агентство «Минск-Новости» 2018-03-22 15:56:00 Институт недвижимости и оценки прошел аккредитацию в ОАО "БПС-Сбербанк" и включен... http://ino.by/information/news/180.html Институт недвижимости и оценки прошел аккредитацию в ОАО "БПС-Сбербанк" и включен с 15.03.2018 в перечень аккредитованных ОАО "БПС-Сбербанк" исполнителей оценки стоимости объектов гражданских прав для целей залога. 2018-03-19 15:17:00 Поздравляем Горбачеву Елену Владимировну, начальника отдела оценки бизнеса, с занесением на Доску почета Государственного... http://ino.by/information/news/179.html Поздравляем начальника отдела оценки бизнеса Горбачеву Елену Владимировну с занесением на Доску почета Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь, начальника отдела экономики и правового обеспечения Нехай Марину Васильевну и главного бухгалтера Касьяник Викторию Валерьевну с награждением почетной грамотой Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь, ведущего бухгалтера Рубину Наталью Дмитриевну, ведущего оценщика Смирнову Ию Михацловну и экономиста-маркетолога 2-ой категории Тамилину Анну Викторовну с объявлением благодарности Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь. 2018-03-05 15:05:00 21 апреля 2017 г. состоялся круглый стол «Направления развития оценочной деятельности. Сотрудничество и стандарты»... http://ino.by/information/news/178.html 21 апреля 2017 г. в г.Москва состоялся круглый стол «Направления развития оценочной деятельности. Сотрудничество и стандарты», целью которого стало обсуждение вопросов интеграции оценщиков в международное сообщество и развитие стандартов оценки. В работе круглого стола, проведенного Институтом Профессионального Образования совместно с Евразийской организацией экономического сотрудничества, приняли участие представители Евразийской экономической комиссии и руководители объединений оценщиков Республики Беларусь, Республики Казахстан, Кыргызской Республики, крупных международных компаний, а также представители Минэкономразвития России, Росимущества, Росреестра, коммерческих банков и других потребителей оценочных услуг, эксперты СРО и оценщики. Среди участников данного мероприятия, в частности, были заместитель генерального директора РУП «Институт недвижимости и оценки» Корсунский Дмитрий Игоревич и председатель Ассоциации оценочных организаций Республики Беларусь Юреня Светлана Петровна. Круглый стол традиционно прошёл на высоком профессиональном уровне. Участники мероприятия рассмотрели и обсудили актуальные вопросы оценочной деятельности на международном уровне, ознакомились с механизмами регулирования оценочной деятельности в странах Евразийского экономического союза, поделились международным опытом оценочной деятельности и её регулирования. 2017-04-26 13:33:00 Поздравляем Яценко Сергея Николаевича, ведущего оценщика отдела оценки бизнеса... http://ino.by/information/news/177.html Поздравляем Яценко Сергея Николаевича, ведущего оценщика отдела оценки бизнеса, с занесением на Доску почета Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь. 2017-03-09 10:46:00 C 4 марта 2017 года в действие вступают правила профессиональной этики оценщика... http://ino.by/information/news/176.html C 4 марта 2017 года в действие вступают правила профессиональной этики оценщика, утвержденные постановлением Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь от 06.10.2016 № 19. Постановление основано на государственных стандартах оценки стоимости объектов гражданских прав и иных технических нормативных правовых актах, международных стандартах оценки, а также на традициях оценочной деятельности, общепринятых нормах этики и морали и содержат нормы профессиональной этики, вытекающие из специфики профессии оценщика. Правила будут едиными для профессионального сообщества оценщиков, их действие будет направлено на повышение качества оказываемых исполнителями оценки услуг, развитие принципов добросовестной конкуренции на данном рынке. Документ представляет собой совокупность норм, определяющих требования, предъявляемые к оценщикам при выполнении ими профессиональных обязанностей, в том числе во взаимоотношениях с гражданами Республики Беларусь, иностранными гражданами и лицами без гражданства, коллегами, государственными органами, судами, иными организациями и должностными лицами. Правила содействуют обеспечению общественного доверия к честности, открытости и профессионализму оценщиков, консолидации усилий всех оценщиков на качественное выполнение независимой оценки. Установлено, в частности, что оценщик обязан: руководствоваться Конституцией Республики Беларусь, Указом Президента Республики Беларусь от 13.10.2006 № 615, иными нормативными правовыми актами и техническими нормативными правовыми актами, настоящими Правилами, а также общепринятыми нормами этики и морали; заботиться о профессиональной чести и достоинстве, исключить совершение поступков, порочащих репутацию оценщика и подрывающих доверие общества к его деятельности; добросовестно исполнять профессиональные обязанности. В случаях, когда вопросы профессиональной этики оценщиков не урегулированы законодательством в сфере оценочной деятельности или Правилами, оценщик обязан соблюдать сложившиеся профессиональные традиции. В то же время, оценщик в своей профессиональной деятельности должен соблюдать следующие принципы: независимости; объективности; беспристрастности; профессиональной компетентности; профессионального поведения; конфиденциальности. 2017-02-28 14:59:00 Введена в эксплуатацию электронная торговая площадка ТОРГИБЕЛ http://ino.by/information/news/175.html Электронная торговая площадка ТОРГИБЕЛ разработана в соответствии с Положением о порядке проведения электронных торгов по продаже государственного имущества, включая земельные участки, права заключения договора аренды государственного имущества, в том числе земельных участков утвержденным Постановлением Совета Министров Республики Беларусь 12.07.2013 № 608 и введена в эксплуатацию после прохождения тестирований и испытаний функциональных возможностей системы проведенных в соответствии с утвержденной Программой и методикой испытаний (электронный адрес www.торги.бел). Преимуществами электронной торговой площадке ТОРГИБЕЛ являются – доступная логика, не требующая обучения пользователя, прозрачность процесса онлайн-торгов, автоматическое формирование сопроводительного комплекта документации (договора, счет-фактуры, акты выполненных работ, протоколы о результатах торгов). При необходимости Институт готов оказывать услуги не только в качестве оператора электронной торговой площадки, но и организатора. В этом случае Институт готов выполнять не только обязательные функции организатора торгов, но и продвигать информацию о выставленном объекте на платных и бесплатных ресурсах СМИ, а также оказывать услуги по размещению баннеров и адресной почтовой и электронной рассылке. Тарифы оператора электронной торговой площадки ТОРГИБЕЛ на оказываемые услуги являются дифференцированными, утверждены прейскурантом и размещены в открытом доступе. Дифференциация тарифов позволяет минимизировать затраты продавца имущества. Приглашаем к работе всех заинтересованных. 2017-02-10 11:00:00 В канун Нового 2017 года в г.Бари (Италия) прошел второй этап Международной школы «Устойчивое развитие недвижимости и лесных ресурсов» (RESD)... http://ino.by/information/news/174.html В канун Нового 2017 года в г.Бари (Италия) прошел второй этап Международной школы «Устойчивое развитие недвижимости и лесных ресурсов» (RESD) на базе Политехнического университета г. Бари. В работе школы приняли участие представители Беларуси, Венгрии, Молдовы, Польши, Украины. Беларусь представляли преподаватели ГИУСТ БГУ и БГТУ, а также магистранты, специалисты-практики в области управления и оценки недвижимости, в том числе сотрудник Института недвижимости и оценки Гаврильчик Наталья. В рамках программы школы были освещены такие темы, как «Методология и практика управления недвижимостью в период ее жизненного цикла», «Пространственная оценка уязвимости лесных экосистем», «Оценка недвижимости, включённой в кадастр недвижимости, как фактор устойчивого развития национальной экономики», «Методология оценки недвижимости в Польше, особенности рынка недвижимости, структура отчета об оценке», «Оценка собственности с применением статистических методов» и др. Участие в подобных образовательных мероприятиях способствует развитию международного сотрудничества, повышению квалификации и обмену опытом специалистов. 2017-01-24 13:56:00