«Институт недвижимости и оценки» | Новости http://ino.by/ Все об оценке недвижимости. Рынок оценки в Республике Беларусь http://ino.by/information/news/185.html В Беларуси на рынке оценки недвижимости работают около 200 юрлиц и индивидуальных предпринимателей, а свидетельства об аттестации имеют около 700 специалистов. К их услугам прибегают, когда нужно продать или передать в залог здания и сооружения. Стоимость услуг по оценке составляет от 167 рублей за «однушку» до 7000 за логистический центр. «РСГ» узнала, как работает рынок оценочных услуг. Кто работает? Оценка недвижимости – одно из «массовых» направлений в оказании услуг по оценке. По словам экспертов, чаще всего объектами оценки выступает коммерческая недвижимость. Это административные комплексы, логистические центры, а также промышленные объекты — части промышленных предприятий, производственные и складские корпуса. С развитием ипотечного кредитования увеличилась доля оценки жилья для физических лиц. — Сегодня на рынке оценки недвижимости работает около двухсот игроков, — рассказывает заместитель генерального директора РУП «Институт недвижимости и оценки» Дмитрий КОРСУНСКИЙ. — Всего же аттестованных оценщиков примерно 700 человек. Около 80% из них имеют свидетельства об аттестации на право проведения оценки недвижимости. Для сравнения, в соседней Украине среда более конкурентная. На почти 45 млн. населения приходится 6 тыс. оценщиков. Эксперт обращает внимание, что не все из 700 аттестованных оценщиков работают с недвижимостью. Не смотря на то, что примерно 80% из них имеют сертификат для оценки недвижимости, для некоторых он становится лишь необходимой ступенькой к выполнению работ более высокого уровня — оценке бизнеса. Участников рынка можно сегментировать по нескольким показателям. Выделяются крупные игроки, например, группа компаний «Институт недвижимости и оценки», компании, учрежденные БелТТП, система Агентств по государственной регистрации и земельному кадастру, группа компаний «ИПМ-консалт», ООО «Центр оценки» и т.д. Они, как правило, вместе с центральным офисом в Минске имеют филиальную сеть или возможность выехать в другой регион. Другие компании располагаются в одном регионе и там же оказывают услугу. На рынке также присутствуют индивидуальные предприниматели. Что оценивают? — До 2015 года оценка выполнялась в основном для залога, — продолжает специалист. — Это был большой рынок, на котором работало очень много исполнителей. Затем произошел очередной виток девальвации. У тех заказчиков, которые передавали недвижимость в ипотеку, уменьшились возможности финансирования собственных проектов, снизился денежный поток от основной деятельности, а банки стали более разборчивыми в выборе предметов залога. Но вместе с тем открылся рынок оценки для целей реализации имущества должников. Субъекты хозяйствования стали более активно взыскивать задолженность через суды, увеличилось количество банкротств, возник повышенный спрос на оценку имущества должников. Многие исполнители, в том числе и Институт недвижимости и оценки, нашли себя в этом направлении. Здесь заказчиками в основном выступают антикризисные управляющие. Большой массив недвижимости и оборудования идет через отделы принудительного исполнения. Когда судебный исполнитель производит арест, изъятое имущество направляется на оценку и реализацию. Физические лица в основном заказывают оценку для нужд ипотечного кредитования. Снижение процентных ставок вызвало повышенный спрос на жилищные кредиты, обеспечением которых стали выступать приобретаемые квартиры. Между физлицами также возникают споры, которые рассматриваются в судах: это раздел имущества или наследство. Определенную долю занимает оценка в связи с изъятием земельных участков и сносом расположенных на них объектов недвижимости для строительства дорожной инфраструктуры, городских сетей, либо иных объектов с учетом изменившейся концепции развития городской территории. Если посмотреть на перечень оказываемых услуг, то мы найдем компании, ведущие монобизнес, например, занимающиеся только оценкой недвижимости либо движимого имущества. Другие организации специализируются на оценке всего имущества: недвижимости, в том числе земельных участков, оборудования, бизнеса, объектов интеллектуальной собственности. Некоторые компании ввиду узости рынка оценки стали развивать смежные направления — аукционная деятельность, вопросы антикризисного управления, судебная экспертиза и прочие. Аппетиты уменьшились Дмитрий Корсунский отмечает, что на рынок оценочных услуг серьезно повлияли кризисные процессы 2015-2016 гг. Три года назад экономика страны пережила очередной виток девальвации, что сказалось на заказчиках и исполнителях оценки. — Адаптация к новым реалиям проходила тяжело, — продолжает эксперт. — Рынок потерял часть оценщиков. Люди, приходящие в оценку, это специалисты, имеющие высшее образование — юридическое, экономическое или техническое, часть из них имеет опыт работы, не связанный с оценкой. Снижение зарплаты толкнуло их на переход в другие сферы. Многие, например, нашли себя в IT, банковском секторе. Часть компаний стала искать смежные направления, часть организаций закрылась. Но это нормальные рыночные процессы. Основные же игроки кризис пережили. По его словам, падение объема заказов в этот период толкнуло многие организации к снижению цены на свои услуги. Нужно было сохранить персонал и привлечь оставшихся клиентов. Если некоторые компании снижали цену за счет качественных факторов — меняли технологию оценки, делая ее более совершенной, автоматизировали часть процессов, развивали филиальную сеть, чтобы выйти в регионы, то другие использовали демпинг. Однако длительный период низких цен не позволил поддерживать приемлемый уровень зарплаты квалифицированных специалистов. В итоге они уходили из отрасли, а их места занимали малоопытные, низкоквалифицированные оценщики. Заказчики, в свою очередь, привыкнув к невысоким ценам, не считали необходимым переплачивать за опыт и квалификацию исполнителя, однако требовали прежнего качества и индивидуального подхода. — Сегодня экономика страны демонстрирует рост и цены на услуги начинают подниматься, — замечает Дмитрий Корсунский. — Демпинга стало меньше. Наши потенциальные клиенты начинают с большим оптимизмом смотреть в будущее, у них появляется желание развиваться. Сегодня я бы охарактеризовал этот рынок как некий вариант стабилизации с позитивным прогнозом на ближайшие три года. Это подтверждают также прогнозы Правительства и международных агентств. Многие исполнители оценки пришли к пониманию, что развитие профессии требует развития специалистов, труд которых нужно хорошо оплачивать, а также обучать их. Что почем? — Если посмотреть на цифры, то мы до сих пор не достигли показателей докризисного 2014 года по стоимости за один условный объект. В долларовом выражении цены сейчас ниже. Вместе с тем значительно увеличилось количество договоров. Так оставшиеся на рынке компании адаптировались к новым условиям ведения бизнеса, которые диктует рынок. Стоимость оценки конкретного объекта недвижимости зависит, прежде всего, от двух условий — его сложности (оценить квартиру, как правило, проще, чем здание заводского цеха) и месторасположения (если он не в городе, то выйдет дороже, т.к. каждый объект необходимо осмотреть). Ассоциация оценочных организаций совместно с БНТУ не так давно реализовала проект по анализу норм времени у различных оценочных организаций на оценку различных объектов оценки. На сайте ассоциации есть онлайн калькулятор, где по определенным параметрам можно узнать стоимость услуги по оценке типового объекта. Так, судя по калькулятору, оценить однокомнатную квартиру в Минске обойдется примерно в 167 р. Наш собеседник подчеркивает, что такая цифра весьма близка к реальной. Однако в конкретном случае она может несколько отличаться в большую или меньшую сторону. — Более дорогими и сложными в оценке будут промышленные здания с различной начинкой, начиная от воздухообеспечения и заканчивая системами подъема грузов, — рассказывает Дмитрий Корсунский. — В среднем клиент заплатит за такую оценку 400-600 руб. Особой квалификации требует оценка объектов незавершенного строительства. Оценка типового незавершенного объекта может стоить 1000-1500 р. Дороже обойдется оценка гостиничных комплексов и логистических центров. Цена может доходить до 5-7 тыс. руб. Что касается сроков, то чтобы оценить несложный объект часто вполне достаточно одного дня: утром эксперт выезжает на осмотр, а к вечеру уже готов отчет. Оценка более сложных объектов может занять от нескольких недель до одного месяца. — Сейчас много заказчиков перешли на тендер как вид выбора поставщика услуги. Хотя сам вид оценочной деятельности не подпадает под необходимость проведения процедуры закупки. Заказчик пытается сэкономить, и очень жаль, что самым главным условием в тендере выступает цена. Немногие придают значение опыту оценочной компании. Как оспорить результат оценки? Откровенно говоря, с результатами оценки эксперта в полной мере не могут быть согласны обе стороны — покупатель и продавец. Это вполне естественно: продавец видит много плюсов в своем имуществе, часто их переоценивает, а покупатель всегда стремится сэкономить. Роль независимого эксперта — сформировать «справедливую» стоимость, которая бы отвечала рынку, где на любой товар существует диапазон цен, формируемый на основе объективных параметров. Дмитрий Корсунский признается: в его практике и практике коллег бывают ситуации, когда заказчик не согласен с выводами эксперта. Он приводит определенные доводы, иногда в процессе диалога действительно появляются весомые аргументы, которые изначально не были учтены оценщиком. В оценочном законодательстве присутствуют нормы, позволяющие внести изменения в результат оценки имущества, если на то имеются причины. — Результаты оценки можно попробовать оспорить, — подчеркивает специалист. — Развитие ситуации может идти по нескольким направлениям. Если заказчик принципиально не согласен, и оценщику не удалось его убедить, то первый имеет право обратиться в экспертную организацию. Их перечень представлен на сайте Госкомимущества. Своими выводами экспертиза либо подтверждает выводы оценщика, либо оценка направляется на корректировку. В крайнем случае не согласный с результатами оценки может обратиться в суд для разрешения спора. Вместе с тем ничто не мешает заказать альтернативную оценку в другой организации и в процессе диалога с первым специалистом апеллировать к новой оценке. Однако, по моему мнению, такой вариант, как правило, не имеет особого смысла. Самым распространенным вариантом проверки правильности выводов оценщика является проведение экспертизы достоверности оценки. Как выбрать оценщика? — В первую очередь нужно определиться с целью, для чего вам нужна оценка: передача в залог, реализация на аукционе или продажа прямому покупателю, ведь для определенных категорий имущества законодатель не предусматривает обязательность проведения независимой оценки. Затем следует приступать к выбору оценочной организации. Можно заключить договор напрямую или выбрать на основе конкурса. Но мы всегда ратуем за то, чтобы заказчики задумывались об опыте организации, ее деловой репутации, — резюмировал Дмитрий Корсунский. Алексей КОНОПЛЁВ Источник: https://stroimedia.by/все-об-оценке-недвижимости/ 2018-11-16 09:22:00 К ВОПРОСУ ОБ ОЦЕНКЕ ЛИКВИДАЦИОННОЙ СТОИМОСТИ. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ И ПРАКТИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ... http://ino.by/information/news/184.html К ВОПРОСУ ОБ ОЦЕНКЕ ЛИКВИДАЦИОННОЙ СТОИМОСТИ. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ И ПРАКТИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ. В научно-практическом журнале "ГЕОМАТИКА И ЭКОЛОГИЧЕСКАЯ ИНЖЕНЕРИЯ" ("GEOMATICS AND ENVIRONMENTAL ENGINEERING") Горно- металлургической академии им. Станислав Сташица в Кракове (AGHUniversityofScienceandTechnology) опубликованы результаты исследования профессора кафедры «Транспортные системы и технологии» АТФ БНТУ Владимира ШАБЕКА, связанные с проблемой количественной характеристики ликвидности недвижимости, как объектов оценки стоимости в частности, и определения величины ликвидационной стоимости в целом. В статье "Теоретические и практические аспекты определения ликвидационной стоимости" предложена укрупнённая классификация объектов оценки по уровням ликвидности; приводятся данные об соответствующих этим уровням ориентировочным типичным периодам (интервалам) нормальной (типичной) экспозиции для совершения сделок купли-продажи по рыночной стоимости на традиционных для отечественного рынка условий; даны значения минимальных корректировок на ликвидность (в зависимости от характеристик объектов оценки стоимости) в сроки характерные для сделок и других юридически значимых действий в условиях вынужденной продажи (от 1 и до 3 месяцев). Исследование проводилось в период, на примере и для условий национальной экономики Республики Беларусь по состоянию на 1- 2 кварталы 2018г. При подготовке материалов статьи и в процессе проведения исследования использовались данные и принимали участие ведущие профильные специалисты таких организаций как ООО «Реалконсалтинг» (Садливский Игорь) и РУП «Институт недвижимости и оценки» (Корсунский Дмитрий), известные как наиболее активные аукционисты на белорусском рынке исполнителей независимой оценки. С текстом статьи можно ознакомиться здесь (http://journals.bg.agh.edu.pl/GEOMATICS/2018.12.3/geom.2018.12.3.89.pdf), с содержанием квартального выпуска GaEE здесь (http://journals.bg.agh.edu.pl/GEOMATICS/index-en.php?vol=2018.12.3). 2018-10-11 10:47:00 17-18 мая 2018 года в Минске состоялась II Международная научно-практическая конференция «Оценочная деятельность в условиях инновационного развития»... http://ino.by/information/news/183.html 17-18 мая 2018 года в Минске состоялась II Международная научно-практическая конференция «Оценочная деятельность в условиях инновационного развития» Тематикой конференции послужили современные тенденции в оценке объектов гражданских прав, их влияние на развитие рынка в современных условиях развития экономики и общества. В рамках конференции состоялся обмен опытом внедрения новых программных продуктов, которые направлены на сокращение сроков проведения независимой оценки, повышение качества документов оценки и снижения затрат исполнителей оценки. Представители профессионального сообщества смогли высказаться и обсудить вопросы начала функционирования единого рынка услуг по оценке имущества в Евразийском экономическом союзе, а также вопросы трехстороннего взаимодействия «Банк – Заемщик – Оценщик». В конференции приняли участие более 80 представителей Республики Беларусь (в том числе ученые и специалисты Белорусского национального технического университета, Белорусского государственного технологического университета, Института недвижимости и оценки) и более 20 иностранных участников-представителей оценочных организаций и общественных объединений Республики Грузии, Республики Казахстан, Республики Латвии, Республики Латвия, Республики Польша, Республики Туркменистан, Украины, Российской Федерации. Международная конференция проводилась при генеральном партнерстве Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь. 2018-05-28 14:32:00 12 апреля 2018 года в рамках обсуждения темы «Ценообразование на услуги в сфере независимой оценки» с участием Ассоциации оценочных организаций... http://ino.by/information/news/182.html 12 апреля 2018 года в рамках обсуждения темы «Ценообразование на услуги в сфере независимой оценки» с участием Ассоциации оценочных организаций на автотракторном факультете БНТУ прошла встреча-семинар с руководителями организаций и индивидуальными предпринимателями – исполнителями независимой оценки. Ценообразование на услуги в сфере независимой оценки - один из самых актуальных вопросов на этапе формирования и развития сравнительно молодого в нашей стране рынка услуг ввиду необходимости обеспечения компромисса с точки зрения социальной составляющей – доступности услуги населению, предпринимателям и субъектам хозяйствования, а также получения возможности для развития самих исполнителей независимой оценки, обеспечения соответствующего уровня оплаты не простого и ответственного труда оценщиков. Этим и обусловлен интерес Ассоциации оценочных организаций, а также исполнителей оценки к данному вопросу. В результате проведенной совместной работы для участия в исследовании зарегистрировались 25 организаций и индивидуальных предпринимателей – исполнителей независимой оценки. Для участия в семинаре в БНТУ прибыли 24 представителя из 21 оценочной организации, в том числе заместитель генерального директора РУП «Институт недвижимости и оценки» Дмитрий Корсунский. Целью семинара был сбор сведений и апробация методики исследования названного вопроса. Обработанные материалы, результаты исследования будут переданы специалистами БНТУ в Ассоциацию в виде отчёта, а также разосланы участникам, которые представили в распоряжение организационного комитета семинара заполненные опросные листы. В результате чего руководители организаций - исполнителей независимой оценки и индивидуальные предприниматели, принявшие участие в работе семинара, смогут скоординировать свою ценовую политику и тем самым повысить конкурентоспособность своих организаций на рынке услуг по независимой оценке. 2018-04-19 15:54:00 В Институте недвижимости и оценки рассказали о новом пилотном проекте и первой заявке http://ino.by/information/news/181.html С февраля в Беларуси стартовал пилотный проект по продаже недвижимости через единого оператора. Его функции возложены на РУП «Институт недвижимости и оценки». Генеральный директор предприятия Александр Климчук рассказал корреспонденту агентства «Минск-Новости» об особенностях проекта и о том, какие изменения произойдут в деятельности института. — Александр Иванович, почему решено определить единого оператора по продаже недвижимости? — Имущество должно приносить собственнику прибыль, а не генерировать убытки в виде вложений на его содержание и охрану, возможного применения повышенной ставки налога на недвижимость и других факторов, отрицательно влияющих на показатели деятельности предприятия. В Беларуси сейчас проводится комплекс мер по вовлечению в хозяйственный оборот неиспользуемого недвижимого имущества. Однако зачастую этот процесс идет недостаточными темпами из-за отсутствия правоудостоверяющих документов на сам объект либо земельный участок, на котором он расположен. При этом собственнику приходится взаимодействовать с разными организациями. Поэтому и возникла идея определить компанию, которая будет заинтересована продать объект как можно быстрее и выгоднее для всех сторон. Она организует весь комплекс работ с недвижимостью — от подготовки к продаже и ее реализации до перехода прав к новому собственнику. Таким «Одним окном» станет единый оператор. С этой идеей выступил Государственный комитет по имуществу, инициативу поддержал Совет Министров Республики Беларусь. В итоге единым оператором определен наш институт — профессиональный участник рынка недвижимости, имеющий большой опыт в сфере оценки и продажи имущества, обладающий своей сетью подразделений в областных центр Все затраты по организации и проведению работ с реализацией недвижимости будет нести институт — собственникам имущества не придется выделять на это свои оборотные средства. Отмечу, что у организаций, имеющих неиспользуемое имущество, теперь появится выбор: идти по существующей ранее схеме отчуждения недвижимости либо проводить работу через единого оператора. Проект предусматривается реализовать в два этапа. На первом (2018 год) будет осуществляться продажа недвижимого имущества, находящегося в собственности хозяйственных обществ с долей Республики Беларусь в уставных фондах более 50 %. При получении положительных результатов подготовят предложения о совершенствовании законодательства и переходе в 2019-м ко второму этапу — продаже государственного недвижимого имущества. В качестве вознаграждения за проделанную работу институт получит фиксированный процент от стоимости реализованного им недвижимого имущества — 17 %. Но параллельно мы по-прежнему будем оказывать услуги по вовлечению имущества в хозоборот традиционными способами, например за те же 0,5–3 % от цены объекта. — Известно ли, сколько объектов недвижимости будете продавать в нынешнем году? — Пока готовимся к нагрузке несколько сотен объектов в год. Более точная информация у нас появится позже. Сейчас продолжаем сбор данных об имуществе, которое выставляют на продажу. — Новая функция предприятия предполагает увеличение штата работников? — Оценкой, рекламой, проведением аукционов мы занимаемся не первый год. Так что потребность в новых кадрах по этим направлениям у нас вряд ли возникнет. Если понадобятся специалисты, которые станут готовить объекты к продаже, то вопрос решим исходя из экономической целесообразности. — Аукционы планируется проводить как классические, так и посредством электронной торговой площадки «ТОРГИБЕЛ», которая действует с прошлого года? — Безусловно. Хотя уже понятно, что электронная площадка окажется загруженной больше. Она предоставляет возможность не только удаленно проводить торги (участники к нам не приезжают), но и подавать заявки на участие. Это удобно и для иностранных, и для отечественных инвесторов, находящихся за пределами Минска и страны. Вместе с тем мы понимаем, что и классические торги все еще могут не уступать электронным по результативности. Порой им отдают предпочтение покупатели, приобретающие дорогостоящее имущество. — Когда новый проект начнут реализовывать? — У нас все готово к тому, чтобы запустить процесс. Уже подана первая заявка от ОАО «Беларуськалий» на реализацию трех его объектов недвижимости, расположенных в Солигорске. Справочно На первом этапе проекта по продаже недвижимости через единого оператора будет реализовываться имущество, находящееся в собственности хозяйственных обществ с долей Республики Беларусь в уставных фондах более 50 %. 20 Мар 2018 12:49 Информационный городской портал «Агентство «Минск-Новости» 2018-03-22 15:56:00 Институт недвижимости и оценки прошел аккредитацию в ОАО "БПС-Сбербанк" и включен... http://ino.by/information/news/180.html Институт недвижимости и оценки прошел аккредитацию в ОАО "БПС-Сбербанк" и включен с 15.03.2018 в перечень аккредитованных ОАО "БПС-Сбербанк" исполнителей оценки стоимости объектов гражданских прав для целей залога. 2018-03-19 15:17:00 Поздравляем Горбачеву Елену Владимировну, начальника отдела оценки бизнеса, с занесением на Доску почета Государственного... http://ino.by/information/news/179.html Поздравляем начальника отдела оценки бизнеса Горбачеву Елену Владимировну с занесением на Доску почета Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь, начальника отдела экономики и правового обеспечения Нехай Марину Васильевну и главного бухгалтера Касьяник Викторию Валерьевну с награждением почетной грамотой Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь, ведущего бухгалтера Рубину Наталью Дмитриевну, ведущего оценщика Смирнову Ию Михацловну и экономиста-маркетолога 2-ой категории Тамилину Анну Викторовну с объявлением благодарности Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь. 2018-03-05 15:05:00 21 апреля 2017 г. состоялся круглый стол «Направления развития оценочной деятельности. Сотрудничество и стандарты»... http://ino.by/information/news/178.html 21 апреля 2017 г. в г.Москва состоялся круглый стол «Направления развития оценочной деятельности. Сотрудничество и стандарты», целью которого стало обсуждение вопросов интеграции оценщиков в международное сообщество и развитие стандартов оценки. В работе круглого стола, проведенного Институтом Профессионального Образования совместно с Евразийской организацией экономического сотрудничества, приняли участие представители Евразийской экономической комиссии и руководители объединений оценщиков Республики Беларусь, Республики Казахстан, Кыргызской Республики, крупных международных компаний, а также представители Минэкономразвития России, Росимущества, Росреестра, коммерческих банков и других потребителей оценочных услуг, эксперты СРО и оценщики. Среди участников данного мероприятия, в частности, были заместитель генерального директора РУП «Институт недвижимости и оценки» Корсунский Дмитрий Игоревич и председатель Ассоциации оценочных организаций Республики Беларусь Юреня Светлана Петровна. Круглый стол традиционно прошёл на высоком профессиональном уровне. Участники мероприятия рассмотрели и обсудили актуальные вопросы оценочной деятельности на международном уровне, ознакомились с механизмами регулирования оценочной деятельности в странах Евразийского экономического союза, поделились международным опытом оценочной деятельности и её регулирования. 2017-04-26 13:33:00 Поздравляем Яценко Сергея Николаевича, ведущего оценщика отдела оценки бизнеса... http://ino.by/information/news/177.html Поздравляем Яценко Сергея Николаевича, ведущего оценщика отдела оценки бизнеса, с занесением на Доску почета Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь. 2017-03-09 10:46:00 C 4 марта 2017 года в действие вступают правила профессиональной этики оценщика... http://ino.by/information/news/176.html C 4 марта 2017 года в действие вступают правила профессиональной этики оценщика, утвержденные постановлением Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь от 06.10.2016 № 19. Постановление основано на государственных стандартах оценки стоимости объектов гражданских прав и иных технических нормативных правовых актах, международных стандартах оценки, а также на традициях оценочной деятельности, общепринятых нормах этики и морали и содержат нормы профессиональной этики, вытекающие из специфики профессии оценщика. Правила будут едиными для профессионального сообщества оценщиков, их действие будет направлено на повышение качества оказываемых исполнителями оценки услуг, развитие принципов добросовестной конкуренции на данном рынке. Документ представляет собой совокупность норм, определяющих требования, предъявляемые к оценщикам при выполнении ими профессиональных обязанностей, в том числе во взаимоотношениях с гражданами Республики Беларусь, иностранными гражданами и лицами без гражданства, коллегами, государственными органами, судами, иными организациями и должностными лицами. Правила содействуют обеспечению общественного доверия к честности, открытости и профессионализму оценщиков, консолидации усилий всех оценщиков на качественное выполнение независимой оценки. Установлено, в частности, что оценщик обязан: руководствоваться Конституцией Республики Беларусь, Указом Президента Республики Беларусь от 13.10.2006 № 615, иными нормативными правовыми актами и техническими нормативными правовыми актами, настоящими Правилами, а также общепринятыми нормами этики и морали; заботиться о профессиональной чести и достоинстве, исключить совершение поступков, порочащих репутацию оценщика и подрывающих доверие общества к его деятельности; добросовестно исполнять профессиональные обязанности. В случаях, когда вопросы профессиональной этики оценщиков не урегулированы законодательством в сфере оценочной деятельности или Правилами, оценщик обязан соблюдать сложившиеся профессиональные традиции. В то же время, оценщик в своей профессиональной деятельности должен соблюдать следующие принципы: независимости; объективности; беспристрастности; профессиональной компетентности; профессионального поведения; конфиденциальности. 2017-02-28 14:59:00