Изучение спроса на статусную резиденцию в городе Балашиха под Москвой (Российская Федерация), принадлежащую ОАО «Нафтан»

 

 

Предлагается к продаже имущественный комплекс «Пансионат «Салтыковка»

В известном стародачном месте, расположенном всего в 5 км от Москвы (МКАД), предлагается к продаже пансионат «Салтыковка», представляющий собой статусный, представительский имущественный комплекс, построенный по индивидуальному проекту.

Комплекс включает: основной земельный участок площадью 9048 м2 с располагающимися на нем зданиями: 3-этажное здание (дом приёмов) площадью 2156,7 м2, одноэтажный здание (гостевой дом) площадью 210,7 м2, беседка для мангала, площадка для отдыха с большим раскладным зонтом и набором деревянной мебели, мини-пруд; вспомогательный земельный участок (хозяйственная зона) площадью 718 м2, на котором расположены здание для обслуживающего персонала и охраны площадью 62,1 м2, здание котельной (газовая подстанция) площадью 36,6 м2, собственная артезианская скважина глубиной 135 м, навес для 2–х автомашин, открытая парковка на 10 автомобилей.

Пансионат оснащен следующими инженерными коммуникациями: отопление (собственная газовая котельная), горячее водоснабжение, водопровод, канализация, электроосвещение, вентиляция, радио, телефонная связь, лифт.

             Фундамент - ж/б монолит. Стены - монолит, кирпич. Окна - деревянные стеклопакеты, панорамное остекление. Крыша – медь. Полы - мрамор, наборный паркет, ковролин, линолеум, плитка. Дом приемов и гостевой дом полностью меблированы и оборудованы техникой.

Пансионат огорожен со всех сторон капитальным 2-х метровым забором (кирпичные столбы с заполнением из железобетонных плит), по всему контуру установлены камеры видеонаблюдения. Объект режимный, закрытый, охраняемый. Допуск и доступ на просмотр обязательно по предварительной договоренности.

Очень тихо, зелено, красиво. Данное предложение идеально, как для личного использования, так и для размещения дома-приема глав корпораций, компаний, закрытого клуба, пансионата, дома отдыха и т. д.

Визуальная информация содержится на сайте пансионата http://saltykovka.naftan.by/

















Наименование

Характеристика

Пансионат «Салтыковка»

Здание 1- этажное, литер А. Инв. номер в ЕГРН кадастровый номер

Одноэтажный гостевой дом с мансардным этажом с просторной гостиной с камином, кухней – столовой, двумя спальнями и винным погребом

Назначение – нежилое.

Общая площадь - 210,7 м2.  Здание 1 – этажное, подвал, мансарда.

Фундамент – кирпично-ленточный, облицованный гранитом.

Стены, перегородки – кирпичные.

Перекрытие – деревянные, отепленные.

Крыша – медная по деревянным стропилам.

Полы – паркетные, плитка.

Проемы – двойные створные.

Отделочные работы – штукатурка, окраска.

Отопление (собственная газовая котельная), горячее водоснабжение, водопровод, канализация, электроосвещение, радио, телефонная связь.

Здание нежилое, 3-х этажное, литер Б. Инв. номер в ЕГРН кадастровый номер

Полностью оборудованный и меблированный трехуровневый капитальный  гостевой дом, построенный по индивидуальному проекту с сауной, бассейном, бильярдным залом, кухней с профессиональным оборудованием, просторной столовой, каминным залом, залом для проведения заседаний, 15 отдельных спален (номеров) с санузлами, спутниковым телевидением, телефонной станцией, кондиционерами по всему дому, городской канализацией, противопожарной сигнализацией.

Назначение – нежилое.

Общая площадь - 2156,7 м2.  Здание 3-этажное, подвал, цокольный этаж.

Фундамент – бетонно-ленточный.

Стены – бетонные, монолитные (80% - облицованные кирпичом, 20% - штукатурка).  Перекрытие – сборные ж/б плиты.

Кровля – медная.

Полы – мрамор, плитка, ковролин.

Проемы – двойные створные.

 Отделочные работы – штукатурка, окраска.

Отопление (собственная газовая котельная), горячее водоснабжение, водопровод, канализация, электроосвещение, радио, телефонная связь, электроустройства, электрослаботочные устройства, лифт.

Здание (котельная), нежилое, литер Е. Инв. номер в ЕГРН кадастровый номер Назначение – нежилое. Общая площадь - 36,6 м2. Здание 1 – этажное. Фундамент – бетонно-ленточный. Стены – кирпичные. Перекрытие – деревянное, отепленное. Крыша – металлическая по обрешетке на деревянных столбах. Полы – плитка. Проемы – двойные спаренные. Отделочные работы – штукатурка.

Здание, литер В-В1. Инв. номер в ЕГРН кадастровый номер Назначение – нежилое. Общая площадь - 62,10 м2. Здание 1 – этажное, мансарда.

Литера В (здание для обслуживающего персонала): фундамент – ж/б плита; стены – каркасно-щитовые; перекрытие – деревянное, отепленное; крыша – железная по деревянным стропилам; полы – линолеум, ковролин; проемы – одинарные; отделочные работы – фанера, обои, сухая штукатурка. Отопление (собственная газовая котельная), водопровод, канализация, горячее водоснабжение, электроосвещение, радио, телефон.

Литера В1 (здание для обслуживающего персонала): фундамент – бетонный; стены – каркасно-засыпные; перегородки – деревянные, оштукатуренные;  перекрытие – деревянное; крыша – металлическая по деревянным стропилам; полы – дощатые, ковролин; проемы – двойные спаренные; отделочные работы – обшито вагонкой. Отопление (собственная газовая котельная), водопровод, канализация, электроосвещение, радио, телефон.

Скважина (артезианская) №1, литер К. Инв. номер в ЕГРН 1-2451, кадастровый номер Глубина – 135 м, назначение – сооружение коммунальной инфраструктуры.

Замощение (710,10 м2 ), литер I. Замощение (540,90 м2 ), литер II.

Навес, литер Г  (73,70 м2), литер Г2 (16,20 м2), литер Г5 (11,00 м2). Фундамент – металлические столбы. Крыша – железо.

Беседка, литер Г3 (7,60 м2). Фундамент – бетонный. Стены – кирпичные. Крыша – медная.

Бассейн, литер Г4 (34,80 м2). Фундамент - каменный.

Забор с воротами, литеры 1-6.

Иное имущество: оборудование, мебель, хозяйственный инвентарь.

Земельный участок

Земельный участок для размещения пансионата,  кадастровый номер общая площадь 9048 м2, категория земель – земли населенных пунктов.

Земельный участок для размещения дома президента,  кадастровый номер общая площадь 718 м2, категория земель – земли поселений.

Обременение

Договор безвозмездного пользования имуществом от 24.09.2007 №061.09.4595, заключенный между Посольством Республики Беларусь в Российской Федерации и ОАО «Нафтан».

Договором не предусмотрено наложение ограничений/обременений на реализацию права ОАО «Нафтан», связанного с продажей имущества, принадлежащего ему на праве собственности.

При продаже комплекса договор безвозмездного пользования имуществом от 24.09.2007 №061.09.4595 подлежит расторжению по соглашению сторон до государственной регистрации договора купли-продажи комплекса.

Местонахождение объекта

Российская Федерация, Московская область, г. Балашиха, микрорайон Салтыковка, ул. Профсоюзная, 12

Продавец

ОАО «Нафтан», Республика Беларусь, Витебская область, г.Новополоцк

Имущественный комплекс предполагается продать путем объявления и проведения открытого аукциона

В случае заинтересованности в приобретении объекта, дополнительную информацию можно получить по телефонам: +7 (495) 108-50-61,+ 375 (29) 356-90-03; + 375 (17) 324-70-57 и электронной почте torgi@ino.by

 

КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ОРГАНИЗАТОРА АУКЦИОНА

+7 (495) 108-50-61, 8 (017) 324-70-57 | 8 (029) 356-90-03 | 8 (029) 550-09-52 | torgi@ino.by

КОНТАКТНЫЕ ЛИЦА ДЛЯ ОСМОТРА ОБЪЕКТА

  Гопко Владимир Иванович + 7 (916) 702-00-38, Жук Юрий Алексеевич + 7 (916) 471-31-39.

Данное предложение носит исключительно информационный характер и не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 407 Гражданского кодекса Республики Беларусь