Продажа комплекса зданий и сооружений ОАО «Стройтрест №4», г. Минск, ул. Железнодорожная, 25

 

РУП «Институт недвижимости и оценки»

ИЗВЕЩАЕТ О ПОВТОРНОМ ОТКРЫТОМ АУКЦИОНЕ ПО ПРОДАЖЕ ИМУЩЕСТВА ОАО «СТРОЙТРЕСТ №4»

ЛОТ 1






















Наименование

Характеристика

Лот №1

1. Наименование: А 1/к Административное здание с инвентарным номером 500/C-21612.

Назначение: Здание административно-хозяйственное.

Год постройки  – 1966.

Количество надземных этажей – 1 шт.

Общая площадь здания – 294,0 кв.м.

Фундамент – бутобетон;

Стены, перегородки – кирпичные;

Перекрытия – плита ж/б;

Крыша (кровля) – рулонные материалы;

Полы – линолеум;

Окна, двери – деревянные;

Внутренняя отделка – оклейка обоями, окрашено.

Инженерные системы:

- отопление – котел электрический;

- электроснабжение – централизованное;

- вентиляция – с естественным побуждением.

Составные части и принадлежности: литер а - проезд, литер б, в, г - площадка, литер д - площадка под навес с кран-балкой, литер е - площадка под оборудование, литер ж - площадка для мойки автомобилей, литер и - эстакада, литер к - лестница, литер л - газон, литер м - подпорная стена 0,20, литер н - подпорная стена 0,40, литер п - бордюр 0,16, литер р, с - ограждение, литер т - ворота откатные, литер у - ворота распашные, литер ф – калитка.

Адрес: г. Минск, ул. Железнодорожная, 25

Обременение

Аренда:

- Договор от 15.10.2016 № 03/208-101 на срок по 31.03.2017, площадь, сдаваемая в аренду 18,05 кв.м.

- Договор от 01.10.2016 № 03/208-103 на неопределенный срок, площадь, сдаваемая в аренду 5,65 кв.м.

- Договор от 01.10.2016 № 03/208-108 на срок по 31.03.2017, площадь, сдаваемая в аренду 16,6 кв.м.

- Договор от 01.11.2016 № 03/208-113а на срок по 30.10.2017, площадь, сдаваемая в аренду 14,9 кв.м.

2. Наименование: Здание вулканизации (Б1-2/к) с инвентарным номером 500/C-21634.

Наименование: Здание вулканизации (Б1-2/к).

Год постройки  – 1966.

Количество этажей – 1-2 шт.

Общая площадь здания – 270,8 кв.м.

Фундамент – бутобетонный;

Стены, перегородки – кирпичные;

Перекрытия – плита ж/б;

Крыша (кровля) – мягкая, рулонная;

Полы – плитка, линолеум, бетон;

Проемы оконные – двойные деревянные;

Проемы дверные – щитовые;

Внутренняя отделка - оштукатурено, окрашено, облицовано.

Инженерное оборудование:

- отопление – центральное, трубы стальные, радиаторы чугунные;

- водопровод – от уличной сети, трубы стальные;

- канализация – центральная, трубы чугунные;

- электроснабжение – централизованное, скрытая проводка;

- вентиляция – естественная.

Адрес: г. Минск, ул. Железнодорожная, 25/1.

3. В 1/к Гараж с инвентарным номером 500/C-21633.

Назначение: Здание специализированное автомобильного транспорта.

Год постройки  – 1966.

Количество этажей – 1шт.

Общая площадь здания –328 кв.м.

Фундамент – ж/б;

Стены – кирпичные;

Перекрытия - плита ж/б;

Крыша – рулонная;

Полы – бетонные;

Проемы оконные – двойные;

Проемы дверные – металлические ворота.

Санитарно- и электротехнические работы:

- электроосвещение – скрытая проводка.

Адрес: г. Минск, ул. Железнодорожная, 25/2.

Обременение

Аренда:

- Договор от 01.10.2016 № 03/208-109 на неопределенный срок, площадь,

сдаваемая в аренду 65,6 кв.м.

- Договор от 01.10.2016 № 03/208-111 на срок по 30.09.2017, площадь, сдаваемая в аренду 131,08 кв.м.

- Договор от 09.11.2016 № 03/208-117 на срок по 08.11.2017, площадь, сдаваемая в аренду 132 кв.м.

4. Наименование: Д 2/к Здание производственно - бытового корпуса с инвентарным номером 500/C-21632.

Назначение: Здание многофункциональное.

Год постройки  – 1966.

Количество этажей – 2 шт.

Общая площадь здания –416 кв.м.

Фундамент – бутобетонный;

Стены, перегородки – кирпичные;

Перекрытия - плита ж/б;

Крыша – рулонная;

Полы – бетонные, линолеум

Проемы оконные – двойные;

Проемы дверные – филенчатые.

Санитарно- и электротехнические работы:

- водопровод – стальные трубы, окрашен.;

- электроосвещение – скрытая проводка;

- вентиляция – естественная.

Адрес: г. Минск, ул. Железнодорожная, 25/3.

Обременение

Аренда:

- Договор от 01.10.2016 № 03/208-105 на срок по 31.03.2017, площадь, сдаваемая в аренду 51,9 кв.м.

- Договор от 01.10.2016 № 03/208-107 на срок по 31.03.2017, площадь, сдаваемая в аренду 8,9 кв.м.

5. Наименование: Г 1/к Склад с инвентарным номером 500/C-16720.

Назначение: Здание специализированное складов, торговых баз, баз материально-технического снабжения, хранилищ.

Год постройки  – 1961.

Количество этажей – 1 шт.

Общая площадь здания –511 кв.м.

Фундамент – бутобетонный;

Стены, перегородки – кирпичные;

Перекрытия чердачные - плита ж/б;

Крыша – рулонная;

Полы – бетонные;

Проемы оконные – одинарные;

Проемы дверные – металлические ворота.

Санитарно- и электротехнические работы:

- электроосвещение – скрытая проводка.

Адрес: г. Минск, ул. Железнодорожная, 25/4.

Обременение

Аренда:

- Договор от 01.10.2016 № 03/208-100 на срок по 30.09.2017, площадь, сдаваемая в аренду 14,4 кв.м.

- Договор от 01.10.2016 № 03/208-102 на срок по 31.12.2017, площадь, сдаваемая в аренду 28,4 кв.м.

- Договор от 01.10.2016 № 03/208-104 на срок по 31.03.2017, площадь, сдаваемая в аренду 36,3 кв.м.

- Договор от 01.10.2016 № 03/208-106 на срок по 31.03.2017, площадь, сдаваемая в аренду 38,8 кв.м.

- Договор от 01.10.2016 № 03/208-112 на срок по 30.09.2017, площадь, сдаваемая в аренду 14,1 кв.м.

- Договор от 01.10.2016 № 03/208-113 на срок по 30.09.2017, площадь, сдаваемая в аренду 15,1 кв.м.

- Договор от 15.10.2016 № 03/208-101 на срок по 31.03.2017, площадь, сдаваемая в аренду 48,6 кв.м.

6. Наименование: Ж 1/к Склад с инвентарным номером 500/C-16722.

Назначение: Здание специализированное складов, торговых баз, баз материально-технического снабжения, хранилищ.

Год постройки  – 1961.

Количество этажей – 1 шт.

Общая площадь здания –88 кв.м.

Фундамент – бутобетонный;

Стены, перегородки – кирпичные;

Перекрытия чердачные - плита ж/б;

Крыша – рулонная;

Полы – грунт;

Проемы оконные – двойные;

Проемы дверные – металлические ворота

Внутренняя отделка – известковая окраска стен и потолков.

Санитарно- и электротехнические работы:

- вентиляция – естественная.

Адрес: г. Минск, ул. Железнодорожная, 25/5.

Обременение

Аренда:

- Договор от 01.11.2016 № 03/208-113а на срок по 30.10.2017, площадь, сдаваемая в аренду 34,5 кв.м.

7. Наименование: Е 1/к Здание мастерских с инвентарным номером 500/C-21556.

Назначение: Здание неустановленного назначения.

Год постройки  – 1966.

Количество этажей – 1 шт.

Общая площадь здания –490 кв.м.

Фундамент – бутобетонный;

Стены, перегородки – кирпичные;

Перекрытия чердачные - плита ж/б;

Крыша – рулонная;

Полы – линолеум, бетонные;

Проемы оконные – двойные;

Проемы дверные – щитовые, металлические ворота

Внутренняя отделка – известковая окраска стен и потолков.

Санитарно- и электротехнические работы:

- электроосвещение – скрытая проводка;

- телефон – каблирован;

- вентиляция – естественная.

Адрес: г. Минск, ул. Железнодорожная, 25/6.

Обременение

Аренда:

- Договор от 01.02.2017 № 03/208-25 на срок по 31.12.2017, площадь, сдаваемая в аренду 52,5 кв.м.;

- Договор от 01.02.2017 № 03/208-27 на срок по 31.12.2017, площадь, сдаваемая в аренду 66,2 кв.м.

Адрес: г. Минск, ул. Железнодорожная, 25/6.

8. Наименование: Хозяйственно-питьевая водопроводная сеть с инвентарным номером 500/C-1021435.

Назначение: Сооружение специализированное коммунального хозяйства.

Год постройки – 1966.

Составные части и принадлежности: литер А - участок водопроводной сети

Примечания: Протяженность линейного сооружения - 5,5 м.

Адрес: Республика Беларусь, г. Минск, ул. Железнодорожная, 25 (ВрК-1- здание).

9. Наименование: Хозяйственно-бытовая канализационная сеть с инвентарным номером 500/C-1021434.

Назначение: Сооружение специализированное коммунального хозяйства.

Год постройки – 1966.

Составные части и принадлежности: литер А - участок канализационной сети.

Примечания: Протяженность линейного сооружения - 166,7 м.

Адрес: г. Минск, ул. Железнодорожная, 25 (КбК-1-КбК-7).

Земельный участок

Земельный участок площадью 1.3018 га с кадастровым номером 500000000005002047. Целевое назначение земельного участка: для эксплуатации и обслуживания здания административно-хозяйственного по ул. Железнодорожной, 25 здания многофункционального по ул. Железнодорожной,25/3, здания специализированного автомобильного транспорта по ул. Железнодорожной, 25/2 зданий специализированных складов, торговых баз, баз материально-технического снабжения, хранилищ по ул. Железнодорожной, 25/4, 25/5, зданий неустановленного назначения по ул. Железнодорожной, 25/1, 25/6. Право аренды на срок по 30.11.2048

Ограничения (обременения) прав в использовании земель, находящихся в санитарно-защитных полосах водоводов:

- Охранная зона водопровода, площадь 0.0223 га.

Переход права на земельный участок осуществляется в соответствии с действующим законодательством Республики Беларусь.

Обременения

На земельном участке с кадастровым номером 500000000005002047 сданы в аренду открытые площадки:

- Договор от 01.02.2017 № 03/208-26 на срок по 31.12.2017, площадь, сдаваемая в аренду 300 кв.м.;

- Договор от 16.07.2016 № 50 на срок по 30.12.2017, площадь, сдаваемая в аренду 42,5 кв.м.

- Договор от 01.10.2016 № 03/208-100 на срок по 30.09.2017, площадь, сдаваемая в аренду 75,5 кв.м.

- Договор от 01.10.2016 № 03/208-104 на срок по 31.03.2017, площадь, сдаваемая в аренду 20 кв.м.

Начальная цена продажи, бел. руб. (в т.ч. НДС 20%)

1 787 989,62 (Один миллион семьсот восемьдесят семь тысяч девятьсот восемьдесят девять белорусских рублей 62 копейки).

Задаток 10% , бел. руб.

178 798,96 (Сто семьдесят восемь тысяч семьсот девяносто восемь белорусских рублей 96 копеек).

Шаг аукциона

5%

Продавец

ОАО «Стройтрест №4» 220002, г. Минск, ул. Коммунистическая,17

Организатор торгов

РУП «Институт недвижимости и оценки»,

г. Минск  ул. Комсомольская, д. 11, пом. 9,  каб. 2

тел. 8 (017) 306-00-57

Прием заявления

по 27.06.2017 до 11.00 в рабочие дни с 8.30 до 12.00, с 13.30 до 16.30 по адресу: г. Минск, ул. Комсомольская, 11, каб. 6

Условия аукциона

Победитель аукциона либо в случае, если аукцион признан несостоявшимся в силу того, что заявление на участие в аукционе подано только одним участником и он согласен приобрести Лот №1 по начальной цене, увеличенной на 5% (пять процентов) - Претендент на покупку, должен подписать с Продавцом договор купли-продажи Лота №1 в пятидневный срок после  подписания протокола о результатах аукциона.

Условия оплаты, приобретенного на аукционе Лота №>

- 50% в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней после подписания договора купли-продажи;

- оставшуюся сумму ежемесячно равными частями в течение 3 (трех) месяцев после первоначального платежа.

Победитель аукциона (Претендент на покупку) оплачивает Организатору аукциона вознаграждение в размере 0,35 % (ноль целых тридцать пять сотых процента) от цены продажи Лота №1 в течение 3 (трех) банковских дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

После разработки необходимой градостроительной документации на земельный участок с кадастровым номером 500000000005002047, предусмотрено его включение в перечень инвестиционных участков для его последующего предоставления в установленном порядке инвестору и застройки в соответствии с утвержденным градостроительным проектом детального планирования произ-водственной зоны 175 ПЗ, предусматривающим снос всех расположенных на земельном участке зданий и сооружений.

До предоставления инвестору в установленном порядке земельного участка с кадастровым номером 500000000005002047, все расположенные на нем здания и сооружения используются покупателем по назначению в их текущем состоянии без права реконструкции и возведения новых капитальных строений.

На Претендента на покупку распространяются правила и условия, установленные законодательством для Победителя аукциона.

Номер р/с для перечисления задатка

р/с 3012154337010 в ОАО «БПС-Сбербанк», 220004,

г. Минск, ул. Кальварийская, д. 4а, код 369. Получатель – РУП «Институт недвижимости и оценки», УНП 190055182 / ОКПО 37492021.

Назначение платежа: задаток для участия в аукционе по продаже имущества ОАО «Стройтрест №4», проводимом 29 июня 2017 г.

Аукцион состоится 29.06.2017 в 14.00 по адресу:

г. Минск, ул. Комсомольская, д. 11, 3 этаж, каб. 4.

Для участия в аукционе приглашаются граждане, юр. лица и индивидуальные предприниматели Республики Беларусь, иностранные инвесторы, подавшие заявление на участие в аукционе (по форме, установленной Организатором аукциона); предоставившие заверенную банком копию платежного поручения о внесении задатка, заявление об ознакомлении с документами, продаваемым Объектом (по форме, установленной Организатором аукциона) и заключившие с Организатором аукциона соглашение о правах и обязанностях сторон в процессе подготовки и проведения аукциона (по форме, установленной Организатором аукциона), а также прилагаются следующие документы:

- юридические лица Республики Беларусь – копию свидетельства о гос.регистрации, копии учредительных документов, копию документа, подтверждающего постановку на учет в налоговом органе;

- индивидуальные предприниматели Республики Беларусь - копию свидетельства о гос.регистрации и документа, подтверждающего постановку на учет в налоговом органе;

- физ.лица - паспорт, представители физ.лиц и индивидуальных предпринимателей - паспорт и доверенность, удостоверенную нотариально;

- иностранные юридические лица - легализованные в установленном порядке копии учредительных документов и выписка из торгового реестра страны учреждения (выписка должна быть произведена не ранее шести месяцев до подачи заявления на участие в торгах) либо иное эквивалентное доказательство юридического статуса в соответствии с законодательством страны учреждения с нотариально засвидетельствованным переводом на белорусский или русский язык;

- иностранные индивидуальные предприниматели - легализованный в установленном порядке документ, подтверждающий статус, с нотариально засвидетельствованным переводом на белорусский или русский язык;

- представители иностранного юридического лица, иностранного физического лица или индивидуального предпринимателя - доверенность, легализованную в установленном законодательством порядке, с нотариально засвидетельствованным переводом на белорусский или русский язык.

При подаче документов заявитель (представитель) предъявляет документ, удостоверяющий личность, а руководитель юр.лица – документ, подтверждающий полномочия. Подача документов по почте не допускается. Сведения об участниках аукциона не подлежат разглашению.

Задаток, уплаченный участником, ставшим Победителем (Претендентом на покупку), будет засчитан в счет окончательной стоимости Объекта. Задаток, уплаченный участниками, не ставшими Победителем аукциона, Организатор аукциона возвращает безналичным платежом на их счета в течение 5 (пяти) банковских дней со дня проведения аукциона (назначенной даты его проведения в случае признания аукциона несостоявшимся) или с момента регистрации Организатором аукциона отказа участника от участия в аукционе.

Организатор аукциона или Продавец вправе снять лот с торгов до объявления его проданным без объяснения причин снятия.

КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ОРГАНИЗАТОРА АУКЦИОНА

8(017) 306-00-57 | 8(029) 356-90-03 | 8(029) 550-09-52 | torgi@ino.by 

КОНТАКТНОЕ ЛИЦО ДЛЯ ОСМОТРА ОБЪЕКТА

Цопот Владимир Васильевич тел. 8 029 399 13 61