Продажа комплекса зданий и сооружений ОАО «Стройтрест №4», г. Минск, ул. Железнодорожная, 25

 

РУП «Институт недвижимости и оценки»

ИЗВЕЩАЕТ О ПОВТОРНОМ ОТКРЫТОМ АУКЦИОНЕ ПО ПРОДАЖЕ ИМУЩЕСТВА

ОАО «СТРОЙТРЕСТ №4»

ЛОТ 1






















Наименование

Характеристика

Лот №1

1. Наименование: А 1/к Административное здание с инвентарным номером 500/C-21612.

Назначение: Здание административно-хозяйственное.

Год постройки – 1966.

Количество надземных этажей – 1 шт.

Общая площадь здания – 294,00 кв.м.

Инженерные системы:

- отопление – котел электрический;

- электроснабжение – централизованное;

- вентиляция – с естественным побуждением.

Составные части и принадлежности: литер а - проезд, литер б, в, г - площадка, литер д - площадка под навес с кран-балкой, литер е - площадка под оборудование, литер ж - площадка для мойки автомобилей, литер и - эстакада, литер к - лестница, литер л - газон, литер м - подпорная стена 0,20, литер н - подпорная стена 0,40, литер п - бордюр 0,16, литер р, с - ограждение, литер т - ворота откатные, литер у - ворота распашные, литер ф – калитка.

Адрес: г. Минск, ул. Железнодорожная, 25

Обременение - аренда:

- Договор от 15.10.2016 № 03/208-101, площадь, сдаваемая в аренду 18,05 кв.м.

- Договор от 01.10.2016 № 03/208-103 (площадь, сдаваемая в аренду 5,65 кв.м)

- Договор от 01.10.2016 № 03/208-108 (площадь, сдаваемая в аренду 16,6 кв.м)

2. Наименование: Здание вулканизации (Б1-2/к) с инвентарным номером 500/C-21634.

Наименование: Здание вулканизации (Б1-2/к).

Год постройки  – 1966.

Количество этажей – 1-2 шт.

Общая площадь здания – 270,8 кв.м.

Инженерное оборудование:

- отопление – центральное, трубы стальные, радиаторы чугунные;

- водопровод – от уличной сети, трубы стальные;

- канализация – центральная, трубы чугунные;

- электроснабжение – централизованное, скрытая проводка;

- вентиляция – естественная.

Адрес: г. Минск, ул. Железнодорожная, 25/1.

3. Наименование: В 1/к Гараж с инвентарным номером 500/C-21633.

Назначение: Здание специализированное автомобильного транспорта.

Год постройки  – 1966.

Количество этажей – 1шт.

Общая площадь здания – 328 кв.м.

Санитарно- и электротехнические работы:

- электроосвещение – скрытая проводка.

Адрес: г. Минск, ул. Железнодорожная, 25/2.

Обременение - аренда:

- Договор от 01.10.2016 № 03/208-109 (площадь, сдаваемая в аренду 65,6 кв.м)

- Договор от 01.10.2016 № 03/208-111 (площадь, сдаваемая в аренду 131,08 кв.м)

- Договор от 10.11.2017 № 03/208-55 (площадь, сдаваемая в аренду 132 кв.м)

4. Наименование: Д 2/к Здание производственно - бытового корпуса с инвентарным номером 500/C-21632.

Назначение: Здание многофункциональное.

Год постройки – 1966.

Количество этажей – 2 шт.

Общая площадь здания – 416 кв.м.

Санитарно- и электротехнические работы:

- водопровод – стальные трубы, окрашен;

- электроосвещение – скрытая проводка;

- вентиляция – естественная.

Адрес: г. Минск, ул. Железнодорожная, 25/3.

Обременение - аренда:

- Договор от 01.10.2016 № 03/208-105 (площадь, сдаваемая в аренду 51,9 кв.м);

- Договор от 01.10.2016 № 03/208-107 (площадь, сдаваемая в аренду 8,9 кв.м).

5. Наименование: Г 1/к Склад с инвентарным номером 500/C-16720.

Назначение: Здание специализированное складов, торговых баз, баз материально-технического снабжения, хранилищ.

Год постройки  – 1961.

Количество этажей – 1 шт.

Общая площадь здания – 511 кв.м.

Санитарно- и электротехнические работы:

- электроосвещение – скрытая проводка.

Адрес: г. Минск, ул. Железнодорожная, 25/4.

Обременение - аренда:

- Договор от 01.10.2016 № 03/208-100 (площадь, сдаваемая в аренду 14,4 кв.м);

- Договор от 01.10.2016 № 03/208-102 (площадь, сдаваемая в аренду 28,4 кв.м);

- Договор от 01.10.2016 № 03/208-104 (площадь, сдаваемая в аренду 36,3 кв.м);

- Договор от 01.10.2016 № 03/208-112 (площадь, сдаваемая в аренду 14,1 кв.м);

- Договор от 01.10.2016 № 03/208-113 (площадь, сдаваемая в аренду 15,1 кв.м);

- Договор от 15.10.2016 № 03/208-101 (площадь, сдаваемая в аренду 48,6 кв.м).

6. Наименование: Ж 1/к Склад с инвентарным номером 500/C-16722.

Назначение: Здание специализированное складов, торговых баз, баз материально-технического снабжения, хранилищ.

Год постройки  – 1961.

Количество этажей – 1 шт.

Общая площадь здания – 88 кв.м.

Санитарно- и электротехнические работы:

- вентиляция – естественная.

Адрес: г. Минск, ул. Железнодорожная, 25/5.

7. Наименование: Е 1/к Здание мастерских с инвентарным номером 500/C-21556.

Назначение: Здание неустановленного назначения.

Год постройки  – 1966.

Количество этажей – 1 шт.

Общая площадь здания – 490 кв.м.

Санитарно- и электротехнические работы:

- электроосвещение – скрытая проводка;

- телефон – каблирован;

- вентиляция – естественная.

Адрес: г. Минск, ул. Железнодорожная, 25/6.

Обременение - аренда:

- Договор от 01.02.2017 № 03/208-25 (площадь, сдаваемая в аренду 52,5 кв.м);

- Договор от 01.02.2017 № 03/208-27 (площадь, сдаваемая в аренду 66,2 кв.м);

- Договор от 01.10.2017 № 03/208-52 (площадь, сдаваемая в аренду 132,4 кв.м).

8. Наименование: Хозяйственно-питьевая водопроводная сеть с инвентарным номером 500/C-1021435.

Назначение: Сооружение специализированное коммунального хозяйства.

Год постройки – 1966.

Составные части и принадлежности: литер А - участок водопроводной сети

Примечания: Протяженность линейного сооружения - 5,5 м.

Адрес: г. Минск, ул. Железнодорожная, 25 (ВрК-1- здание).

9. Наименование: Хозяйственно-бытовая канализационная сеть с инвентарным номером 500/C-1021434.

Назначение: Сооружение специализированное коммунального хозяйства.

Год постройки – 1966.

Составные части и принадлежности: литер А - участок канализационной сети.

Примечания: Протяженность линейного сооружения - 166,7 м.

Адрес: г. Минск, ул. Железнодорожная, 25 (КбК-1-КбК-7).

Обременения

Части зданий с инв.№ 500/C-21612 (18,05 кв.м, 5,65 кв.м, 16,6 кв.м), с инв. №500/C-21633 (65,6 кв.м, 131,08 кв.м), с инв. №500/C-21632 (51,9 кв.м, 8,9 кв.м), с инв. №500/C-16720 (14,4 кв.м, 28,4 кв.м, 36,3 кв.м, 14,1 кв.м, 15,1 кв.м, 48,6 кв.м) сдано по договорам аренды. Срок действия договоров аренды продлен на неопределенный срок, расторжение их возможно после уведомления об этом арендаторов через 30 дней. Части зданий с инв. №500/C-21633 (132 кв.м) и с инв. №500/C-21556 (132,4 кв.м) сдано в аренду на срок по 31.10.2018.

Земельный участок

Земельный участок площадью 1.3018 га с кадастровым номером 500000000005002047. Целевое назначение земельного участка: для эксплуатации и обслуживания здания административно-хозяйственного по ул. Железнодорожной, 25, здания многофункционального по ул. Железнодорожной,25/3, здания специализированного автомобильного транспорта по ул. Железнодорожной, 25/2 зданий специализированных складов, торговых баз, баз материально-технического снабжения, хранилищ по ул. Железнодорожной, 25/4, 25/5, зданий неустановленного назначения по ул. Железнодорожной, 25/1, 25/6. Право аренды на срок по 30.11.2048. Ограничения (обременения) прав в использовании земель, находящихся в санитарно-защитных полосах водоводов:- Охранная зона водопровода, площадь 0.0223 га. Переход права на земельный участок осуществляется в соответствии с действующим законодательством Республики Беларусь.

ОБРЕМЕНЕНИЯ: На земельном участке с кадастровым номером 500000000005002047 сданы в аренду  по договорам аренды открытые площадки (300,00 кв.м, 75,50 кв.м, 7,00 кв.м, 25,00 кв.м, 25,00 кв.м, 43,00 кв.м, 30,00 кв.м, 20,00 кв.м). Срок действия договоров аренды продлен на неопределенный срок, расторжение их возможно после уведомления об этом арендаторов через 30 дней.

Начальная цена продажи, бел. руб. (в т.ч. НДС 20%)

1 374 232,50 (Один миллион тpиста семьдесят четыpе тысячи двести тpидцать два белорусских рубля 50 копеек)

Задаток 10% , бел. руб.

137 423,25 (Сто тpидцать семь тысяч четыреста двадцать тpи белорусских рубля 25 копеек).

Шаг аукциона

5%

Продавец

ОАО «Стройтрест №4» 220002, г. Минск, ул. Коммунистическая, д.17

Организатор торгов

РУП «Институт недвижимости и оценки»,

г. Минск, ул. Комсомольская, д. 11, пом. 9, каб. 7,

тел. 8 (017) 306-00-57

Прием заявления

по 26.04.2018 до 11.00 в рабочие дни с 8.30 до 12.00, с 13.30 до 16.30 по адресу: г. Минск, ул. Комсомольская, 11, каб. 7

Условия аукциона

1. Победитель аукциона либо в случае, если аукцион признан несостоявшимся в силу того, что заявление на участие в аукционе подано только одним участником и он согласен приобрести Лот №1 по начальной цене, увеличенной на 5% (пять процентов) - Претендент на покупку, должен подписать с Продавцом договор купли-продажи Лота №1 в семидневный срок после подписания протокола о результатах аукциона.

 

2. Условия оплаты, приобретенного на аукционе Лота №>

- 70% в течение 20 (двадцати) рабочих дней после подписания договора купли-продажи;

- оставшаяся сумма оплачивается ежемесячно равными частями в течение 3 (трех) месяцев после первоначального платежа.

3. Победитель аукциона (Претендент на покупку) оплачивает Организатору аукциона вознаграждение в размере 0,5 % (ноль целых пять десятых процента) от цены продажи Лота №1 в течение 3 (трех) банковских дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

4. После разработки необходимой градостроительной документации на земельный участок с кадастровым номером 500000000005002047, предусмотрено его включение в перечень инвестиционных участков для его последующего предоставления в установленном порядке инвестору и застройки в соответствии с утвержденным градостроительным проектом детального планирования производственной зоны 175 ПЗ, предусматривающим снос всех расположенных на земельном участке зданий и сооружений.

5. До предоставления инвестору в установленном порядке земельного участка с кадастровым номером 500000000005002047, все расположенные на нем здания и сооружения должны использоваться по назначению в их текущем состоянии без права реконструкции и возведения новых капитальных строений.

6. На Претендента на покупку распространяются правила и условия, установленные законодательством для Победителя аукциона.

Номер р/с для перечисления задатка

р/с BY21BPSB30121543370109330000 в ОАО «БПС-Сбербанк», г. Минск, 220004, ул. Кальварийская, д. 4а, BIC банка BPSBBY2X.

Получатель – РУП «Институт недвижимости и оценки», УНП 190055182 / ОКПО 37492021.

Назначение платежа: задаток для участия в аукционе по продаже имущества ОАО «Стройтрест №4», проводимом 30 апреля 2018 г.

Аукцион состоится 30.04.2018 в 14.00 по адресу:

г. Минск, ул. Комсомольская, д. 11, 3 этаж, каб. 4.

Для участия в аукционе приглашаются граждане, юр. лица и индивидуальные предприниматели Республики Беларусь, иностранные инвесторы, подавшие заявление на участие в аукционе (по форме, установленной Организатором аукциона); предоставившие заверенную банком копию платежного поручения о внесении задатка, заявление об ознакомлении с документами, продаваемым Объектом (по форме, установленной Организатором аукциона) и заключившие с Организатором аукциона соглашение о правах и обязанностях сторон в процессе подготовки и проведения аукциона (по форме, установленной Организатором аукциона), а также прилагаются следующие документы:

- юридические лица Республики Беларусь – копию свидетельства о гос.регистрации, копии учредительных документов;

- индивидуальные предприниматели Республики Беларусь - копию свидетельства о гос.регистрации;

- физ.лица - копию паспорта (стр. 31, 32 и регистрация), представители физ.лиц и индивидуальных предпринимателей - копию паспорта (стр. 31, 32 и регистрация) и доверенность, удостоверенную нотариально;

- иностранные юридические лица - легализованные в установленном порядке копии учредительных документов и выписка из торгового реестра страны учреждения (выписка должна быть произведена не ранее шести месяцев до подачи заявления на участие в торгах) либо иное эквивалентное доказательство юридического статуса в соответствии с законодательством страны учреждения с нотариально засвидетельствованным переводом на белорусский или русский язык;

- иностранные индивидуальные предприниматели - легализованный в установленном порядке документ, подтверждающий статус, с нотариально засвидетельствованным переводом на белорусский или русский язык;

- представители иностранного юридического лица, иностранного физического лица или индивидуального предпринимателя - доверенность, легализованную в установленном законодательством порядке, с нотариально засвидетельствованным переводом на белорусский или русский язык.

При подаче документов заявитель (представитель) предъявляет документ, удостоверяющий личность, а руководитель юр.лица – документ, подтверждающий полномочия.

Подача документов по почте не допускается. Сведения об участниках аукциона не подлежат разглашению.

Участник торгов имеет право до начала торгов письменно отозвать свое заявление на участие в них.

Задаток, уплаченный участником аукциона, ставшим Победителем (Претендентом на покупку), будет засчитан в счет окончательной стоимости Объекта. Задаток, уплаченный участниками аукциона, не ставшими Победителем аукциона, Организатор аукциона возвращает безналичным платежом в течение 5 (пяти) банковских дней со дня проведения аукциона (назначенной даты его проведения в случае признания аукциона несостоявшимся) или с момента регистрации Организатором аукциона отказа от участия в аукционе.

Организатор аукциона или Продавец вправе снять Лот с торгов до объявления его проданным без указания причин снятия.

Формы заявлений и соглашения можно предварительно запросить у Организатора аукциона по электронной почте torgi@ino.by

 

КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ОРГАНИЗАТОРА АУКЦИОНА

8(017) 306-00-57 | 8(029) 356-90-03 | 8(029) 550-09-52 | torgi@ino.by

КОНТАКТНОЕ ЛИЦО ДЛЯ ОСМОТРА ОБЪЕКТА

Цопот Владимир Васильевич тел. 8 029 399 13 61