[ Л ] Продажа санатория «Лазурный», расположенного на берегу водохранилища Дрозды и принадлежащего ОАО «Агат-электромеханический завод»

 

РУП «Институт недвижимости и оценки»

ИЗВЕЩАЕТ ОБ ОТКРЫТОМ АУКЦИОНЕ ПО ПРОДАЖЕ ИМУЩЕСТВА (САНАТОРИЯ «ЛАЗУРНЫЙ) ПРИНАДЛЕЖАЩЕГО ОАО «АГАТ-ЭЛЕКТРОМЕХАНИЧЕСКИЙ ЗАВОД»

ЛОТ 1

Оздоровительный центр Лазурный расположен в 2 км от Минска. Санаторий находится на живописном берегу водохранилища Дрозды в смешанном лесу. На территории санатория произрастают сосна, ель, береза и др. Инфраструктуру составляют: основной корпус (7 этажей) со встроенным рестораном, а также отдельно стоящее здание сауны с площадкой для шашлыков.










































Наименование

Характеристика

Санаторий «Лазурный»

1. Наименование: Главный корпус с инвентарным номером 600/С-120425.

Назначение: Здание специализированное для лечебно-профилактических и санаторно-курортных целей.

Год постройки – 1989 год.

Общая площадь – 3844,4 кв.м.

Площадь застройки – 1 604 кв.м.

Количество этажей – 7 этажей.

Количество подземных этажей – 1 этаж.

Составные части и принадлежности: Семиэтажное кирпичное здание главного корпуса с подвалом (А7/к), пристройкой 1.

 

Фундамент – фундаментные блоки. Стены и перегородки – кирпичные. Перекрытия чердачные, междуэтажные, подвальные – железобетонные плиты. Крыша – совмещенная рулонная. Полы – керамическая плитка, линолеум, ламинат. Проемы оконные – ПВХ, двойные деревянные. Проемы дверные – простые щитовые, филенчатые, ПВХ. Наружная отделка цоколя – оштукатурен. Внутренняя отделка – окраска, облицовка, штукатурка, оклейка обоями.

Наличие инженерных коммуникаций:

- отопление – центральное;

- электроснабжение – скрытая проводка;

- водопровод – центральный;

- канализация – центральная;

- горячее водоснабжение – центральное;

- ванные (души) – есть;

- напольные электроплиты – есть;

- вентиляция – естественная, приточно-вытяжная;

- телефон – кабельный ввод;

- лифты – пассажирский.

Прочие работы – отмостка.

 

Подвал. Площадь 169,0 кв.м. Стены и перегородки – железобетонные. Перекрытия – железобетонные. Полы – бетонные. Проемы – металлические. Электроснабжение.

 

Пристройка. Площадь 26,0 кв.м. Фундамент – бетонный. Стены и перегородки – кирпичные. Перекрытия – деревянные. Кровля – шиферная. Полы – бетонные. Проемы – Простые. Электроснабжение.

 

Технические характеристика приняты согласно данным технического паспорта составленного по состоянию на 09.02.2009 года.

2. Внутриплощадочные сети водопровода с инвентарным номером 30001011 согласно инвентарной карточке учета основных средств;

3. Внутриплощадочные сети канализации с инвентарным номером 30002010 согласно инвентарной карточке учета основных средств;

4. Внутриплощадочные сети электроснабжения с инвентарным номером 30003011 согласно инвентарной карточке учета основных средств;

5. Внутриплощадочные тепловые сети с инвентарным номером 30004009 согласно инвентарной карточке учета основных средств;

6. Внутриплощадочные сети связи с инвентарным номером 30006007 согласно инвентарной карточке учета основных средств;

7. Резервуары с инвентарным номером 10301074 согласно карточке учета основных средств;

8. Дюкер через «Дроздовское водохранилище» (толстостенная труба D 800, 450 м.п.) с инвентарным номером 10301075;

9. Малые архитектурные формы и лестницы с инвентарным номером 10301076;

10. Озеленение внутриплощадочной территории (плодовые деревья) с инвентарным номером 10301077;

11. Благоустройство территории с устройством асфальтобетонных подъездных путей и площадок (камень декоративный) с инвентарным номером 10301078;

12. Светопрозрачное металлическое ограждение (ограждение из профильных труб) с инвентарным номером 20007043;

13. Наружное освещение с установкой 28 фонарей с инвентарным номером 30003012;

14. Беседка деревянная с инвентарным номером 70024271;

15. Беседка деревянная с инвентарным номером 70024272;

16. Цветник природная чаша с инвентарным номером 70024280;

17. Хвойное растение туя с инвентарным номером 70024281;

18. Живая изгородь из бюрючины с инвентарным номером 70024282;

19. Цветник «Альпийская горка» с инвентарным номером 70024283;

20. Многолетнее растение спирия вангутта с инвентарным номером 70024284;

21. Сплит-система POLAIR SM 222s (холодильная камера в столовой) с инвентарным номером №70024303;

22. Стелла–указатель с инвентарным номером 70024304;

23. Игровой комплекс «Верхолаз» с инвентарным номером 20007046.

Местонахождение (Адрес)

Минская обл., Минский р-н, Ждановичский с/с, район д. Ждановичи

Обременение

- Договор аренды от 01.02.2009 № 186, заключен на неопределенный срок с ИЧУП «Велком» для размещения антенн и оборудования систем сотовой связи.

- Договор аренды от 12.06.2008 № 160, заключен на неопределенный срок с СООО «МТС» для размещения антенн и оборудования систем сотовой связи.

Иное имущество, не включенное в состав Объекта, будет вывезено в течение 30 дней после заключения договора купли-продажи. 

Земельный участок

1. Земельный участок площадью 1.6797 га с кадастровым номером  623681700001000272. Целевое назначение: Земельный участок для эксплуатации и обслуживания строений, сооружений, зоны отдыха санатория-профилактория «Лазурный». Право постоянного пользования.

Описание права, ограничения (обременения) прав:

- Водоохранная зона Дубровского водохранилища, площадь 1.6796 га.

На земельном участке расположены иные объекты, которые не выставляются на аукцион.

 

2. Земельный участок площадью 0.5822 га с кадастровым номером 623681700001000271. Целевое назначение: Земельный участок для эксплуатации и обслуживания хозяйственной зоны. Право постоянного пользования.

Описание права, ограничения (обременения) прав на земельные участки:

- расположенные в водоохраных зонах водных  объектов, площадь 0.5655 га;

- расположенные в прибрежных полосах водных объектов вдхр. Заславское, площадь 0.0362 га;

- расположенные на территории курортов, зон санитарной охраны месторождений лечебных минеральных вод и лечебных сапропелей, иных земель, обладающих природными лечебными факторами и используемых или предназначенных для организованного массового отдыха населения и туризма, (санаторий-профилакторий «Лазурный»), площадь 0.6017 га;

- расположенные на иных территориях (зона отдыха «Минское Море»), площадь 0.6017 га.

Сведения о зарегистрированных объектах расположенных на земельном участке отсутствуют.

Переход права на земельные участки осуществляется в соответствии с действующим законодательством Республики Беларусь.

Начальная цена продажи, бел. руб. (в т.ч. НДС 20%)

4 655 292,00 белорусских рубля  (Четыре миллиона шестьсот пятьдесят пять тысяч двести девяносто два белорусских рубля 00 копеек) в денежных знаках образца 2009 года

или 46 552 920 000 (Сорок шесть миллиардов пятьсот пятьдесят два миллиона девятьсот двадцать тысяч) белорусских рублей в денежных знаках образца 2000 года

Сумма задатка (5% от начальной цены)

232 764,60 белорусских рубля (Двести тридцать две тысячи семьсот шестьдесят четыре белорусских рубля 60 копеек) в денежных знаках образца 2009 года

или 2 327 646 000 (Два миллиарда триста двадцать семь миллионов шестьсот сорок шесть тысяч) белорусских рублей в денежных знаках образца 2000 года

Шаг аукциона

5%

Продавец

ОАО «Агат-электромеханический завод»

Организатор торгов

РУП «Институт недвижимости и оценки»,

г. Минск  ул. Комсомольская, д. 11, пом. 9,  каб. 2

тел. 8 (017) 306-00-57

Прием заявления

по 23.09.2016 до 10.00 в рабочие дни с 8.30 до 12.00, с 13.30 до 16.00 по адресу: г. Минск, ул. Комсомольская, 11, каб. 6

Условия аукциона

Победитель аукциона либо в случае, если аукцион признан несостоявшимся в силу того, что заявление на участие в аукционе подано только одним участником и он согласен приобрести Объект по начальной цене, увеличенной на 5% (пять процентов) - Претендент на покупку, должен заключить с Продавцом договор купли-продажи Объекта в течение 3 (трех) календарных дней с момента подписания протокола о результатах аукциона.

Победитель аукциона (Претендент на покупку) перечисляет денежные средства Продавцу в течение 5 (пяти) календарных дней с момента подписания протокола о результатах аукциона.

Победитель аукциона (Претендент на покупку) оплачивает Организатору аукциона вознаграждение в размере 0,7 % (Ноль целых семь десятых процента) от цены продажи Объекта в течение 3 (трех) банковских дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Иное имущество, не включенное в состав Объекта, будет вывезено Продавцом в течение 30 дней после заключения договора купли-продажи Объекта.

На Претендента на покупку распространяются правила и условия, установленные законодательством Республики Беларусь для Победителя аукциона.

Срок заключения договора купли-продажи

в течение 3 (трех) календарных дней после подписания протокола о результатах аукциона.

Условия оплаты

в течение 5 (пяти) календарных дней с момента подписания протокола о результатах аукциона.

Номер р/с для перечисления задатка

р/с 3012154337010 в ОАО «БПС-Сбербанк» ЦБУ №703, 220004,

г. Минск, ул. Кальварийская, д. 4а, код 369. Получатель – РУП «Институт недвижимости и оценки», УНП 190055182 / ОКПО 37492021.

Назначение платежа: задаток для участия аукционе по продаже имущества ОАО «Агат-электромеханический завод» (санатория «Лазурный») Лот № 1, проводимом 27 сентября 2016 г.

Аукцион состоится 27.09.2016 в 14.00 по адресу:

г. Минск, ул. Комсомольская, д. 11, 3 этаж, каб. 4.

Для участия в аукционе приглашаются граждане, юр. лица и индивидуальные предприниматели Республики Беларусь, иностранные инвесторы, подавшие заявление на участие в аукционе (по форме, установленной Организатором аукциона); предоставившие заверенную банком копию платежного поручения о внесении задатка, заявление об ознакомлении с документами, продаваемым Объектом (по форме, установленной Организатором аукциона) и заключившие с Организатором аукциона соглашение о правах и обязанностях сторон в процессе подготовки и проведения аукциона (по форме, установленной Организатором аукциона), а также прилагаются следующие документы:

- юридические лица Республики Беларусь – копию свидетельства о гос.регистрации, копии учредительных документов, копию документа, подтверждающего постановку на учет в налоговом органе;

- индивидуальные предприниматели Республики Беларусь - копию свидетельства о гос.регистрации и документа, подтверждающего постановку на учет в налоговом органе;

- физ.лица - паспорт, представители физ.лиц и индивидуальных предпринимателей - паспорт и доверенность, удостоверенную нотариально;

- иностранные юридические лица - легализованные в установленном порядке копии учредительных документов и выписка из торгового реестра страны учреждения (выписка должна быть произведена не ранее шести месяцев до подачи заявления на участие в торгах) либо иное эквивалентное доказательство юридического статуса в соответствии с законодательством страны учреждения с нотариально засвидетельствованным переводом на белорусский или русский язык;

- иностранные индивидуальные предприниматели - легализованный в установленном порядке документ, подтверждающий статус, с нотариально засвидетельствованным переводом на белорусский или русский язык;

- представители иностранного юридического лица, иностранного физического лица или индивидуального предпринимателя - доверенность, легализованную в установленном законодательством порядке, с нотариально засвидетельствованным переводом на белорусский или русский язык.

При подаче документов заявитель (представитель) предъявляет документ, удостоверяющий личность, а руководитель юр.лица – документ, подтверждающий полномочия. Подача документов по почте не допускается. Сведения об участниках аукциона не подлежат разглашению.

Задаток, уплаченный участником, ставшим Победителем (Претендентом на покупку), будет засчитан в счет окончательной стоимости Объекта. Задаток, уплаченный участниками, не ставшими Победителем аукциона, Организатор аукциона возвращает безналичным платежом на их счета в течение 5 (пяти) банковских дней со дня проведения аукциона (назначенной даты его проведения в случае признания аукциона несостоявшимся) или с момента регистрации Организатором аукциона отказа участника от участия в аукционе.

Организатор аукциона или Продавец вправе снять лот с торгов до объявления его проданным без объяснения причин снятия.

КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ОРГАНИЗАТОРА АУКЦИОНА

8(017) 306-00-57 | 8(029) 356-90-03 | 8(029) 550-09-52 | torgi@ino.by

КОНТАКТНОЕ ЛИЦО ДЛЯ ОСМОТРА ОБЪЕКТА

Короляш Виктор Эдуардович 8 (017) 267-62-92, 8 (029) 199-10-49, 8 (029) 501-86-30.