Документы для предоставления экспертизы достоверности оценки

Внимание ! (Приложения А, Б, В, Г, Д, Е, Ж, К, Л, М, Н, П, Р, С, Т) – это формы из

ТКП 52.7.01-2017 (скачать) (527 Kb)

1. Для проведения экспертизы достоверности внутренней оценки, выполненной индексным методом, исполнителю экспертизы представляются следующие документы:

• акт о внутренней оценке стоимости основных средств (Приложение А);
• ведомость начисления амортизации (Приложение Б);
• копии инвентарной карточки учета объекта основных средств или иных документов первичного бухгалтерского учета;
• копии документов, удостоверяющих государственную регистрацию имущества, прав и ограничений (обременений) прав на них (для объектов, подлежащих государственной регистрации в установленном законодательством порядке);
• копии технического паспорта на капитальное строение (здание, сооружение), незавершенное законсервированное капитальное строение, изолированное помещение, машино-место или ведомости технических характеристик в случаях, предусмотренных законодательством;
• копии акта определения физического износа на дату обследования зданий(в том числе вкоторых находятся изолированные помещения,машино-места),составленные территориальной организацией по государственной регистрации недвижимого имущества,прав на него и сделок с ним, или протокола заседания комиссии, специально созданной юридическим лицом для этой цели (для зданий, изолированных помещений, машино-мест, накопленная амортизация которых по данным бухгалтерского учета на дату оценки составляет 50 процентов и более);
• копии иныx документов об особенностях бухгалтерского учета и начисления амортизации по объекту оценки, в том числе акты приема-передачи, заключения и отчеты об оценке, приказы юридического лица о консервации, реконструкции, модернизации, отмене переоценки в соответствии с законодательством.

2. Для проведения экспертизы достоверности внутренней оценки, выполненной методом балансового накопления активов, исполнителю экспертизы представляются следующие документы в зависимости от вида объекта оценки:

• акт о внутренней оценкеопределения оценочной стоимости предприятия (Приложение Ж).
• бухгалтерский баланс;
• акты о внутренней оценки стоимости (Приложения А, В, Г, Д, Е, М, Н,);
• ведомость начисления амортизации (Приложение Б);
• акт результатов инвентаризации активов и обязательств (Приложение К);
• акт определения стоимости финансовых вложений предприятия в уставный фонд, акции другого юридического лица (Приложение Л);
• ведомости инвентаризации и оценки стоимости основных средств (отдельно заполняется для доходных вложений в материальные ценности, или основных средств, передаваемых в безвозмездное пользование, или основных средств, безвозмездно переданных в установленном актами законодательства порядке после даты оценки, или основных средств, проданных после даты оценки, денежные средства от продажи которых перечисляются в соответствующий бюджет, или основных средств, выявленных при инвентаризации) (Приложение П);
• ведомости инвентаризации и оценки стоимости незавершенных капитальных строений (отдельно заполняется для незавершенных капитальных строений, передаваемых в безвозмездное пользование, или незавершенных капитальных строений, безвозмездно переданных в установленном актами законодательства порядке после даты оценки, или незавершенных капитальных строений, проданных после даты оценки, денежные средства от продажи которых перечисляются в соответствующий бюджет, или незавершенных капитальных строений, выявленных при инвентаризации) (Приложение Р);
• ведомости инвентаризации и оценки стоимости оборудования к установке (отдельно заполяется для оборудования к установке, безвозмездно переданного в установленном актами законодательства порядке после даты оценки, или оборудования к установке, проданного после даты оценки, денежные средства от продажи которого перечисляются в соответствующий бюджет, или оборудования к установке, выявленного при инвентаризации) (Приложение С);
• сводная ведомость (Приложение Т);
• справки-расшифровки счетов бухгалтерского баланса, а также соответствующих сумм, включаемых в оценочную стоимость (исключаемых из оценочной стоимости) объекта оценки.

3. Для проведения экспертизы достоверности внутренней оценки, проведенной с использованием рыночных методов оценки, исполнителю экспертизы представляются следующие документы:

• акт о внутренней оценке (Указ 615 глава 3);
• материалы, подтверждающие данные, использованные для проведения оценки.

Перечень представляемых документов уточняется по согласованию с исполнителем экспертизы в зависимости от вида и особенностей объекта оценки.

Для проведения экспертизы достоверности независимой оценки исполнителю экспертизы представляются следующие документы:

1. оригиналы или заверенные в установленном законодательством порядке копии заключения и отчета об оценке, содержащие все указанные в отчете об оценке приложения, в том числе копии документов, использованных при проведении оценки;
2. оригинал или заверенная в установленном законодательством порядке копия договора на оказание услуг по проведению независимой оценки с приложениями к нему или копия иного документа, на основании которого проводилась независимая оценка.

Копии заключений и отчетов об оценке должны быть заверенны в порядке, установленном законодательством, пронумерованы и сшиты.