Вступило в силу Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 12.01.2024 № 27 «О выдаче разрешений»

В начале января 2024 года было опубликовано и вступило в силу Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 12.01.2024 № 27 «О выдаче разрешений», которым определен порядок выдачи разрешений в рамках Указа Президента Республики Беларусь от 14.03.2022 № 93 (далее – Указ №93), предписывающее порядок действий, которые должен предпринять резидент из недружественной страны* в случае, если хочет выйти (продать) долю в бизнесе или продать объекты недвижимости, расположенные в Республике Беларусь, а также порядок уплаты в бюджет 25% взноса от рыночной стоимости данного имущества.

Порядок и условия выдачи разрешений в соответствии с нормами постановления Совета Министров Республики от 12.01.2024 №27

* «Под лицами из иностранных государств, совершающих недружественные действия, понимаются иностранные лица, связанные с иностранными государствами, включенными в перечень иностранных государств, совершающих недружественные действия в отношении белорусских юридических и (или) физических лиц (в том числе если такие иностранные лица имеют гражданство этих государств, местом их регистрации, местом преимущественного ведения ими хозяйственной деятельности или местом преимущественного извлечения ими прибыли от деятельности являются эти государства), и лица, которые находятся под контролем указанных иностранных лиц, независимо от места их регистрации или места преимущественного ведения ими хозяйственной деятельности».

           

      Указом от 19 октября 2023 года №326 (далее – Указ №326) внесены изменения в Указ №93. С 22.10.2023 лица из недружественных стран могут (ч. 1 подп. 2.13 п. 2 Указа № 93 в редакции Указа №326):

— отчуждать принадлежащие им доли в уставных фондах / акции белорусских организаций;

— отчуждать недвижимость белорусских организаций, собственниками которой являются указанные лица;

— отчуждать недвижимость белорусских юрлиц, в уставных фондах которых доля собственности лиц из недружественных стран составляет 25% и больше;

— проводить реорганизацию юрлиц Беларуси, собственники имущества, участники которых — лица из недружественных стран;

— осуществлять выход участника — лица из недружественной страны из юрлица Беларуси, собственники имущества, участники которого — лица из недружественных стран.

       Для совершения вышеуказанных сделок/действий необходимо получить разрешение. Решение о выдаче такого разрешения будет оформляться в виде постановления Совмина (ч. 1 и 2 подп. 2.13 п. 2 Указа № 93 в редакции Указа № 326). Кроме получения разрешения, нужно уплатить взнос в случаях (ч. 4 подп. 2.13 п. 2 Указа № 93 в редакции Указа № 326):

1) перевода акций;

2) госрегистрации перехода права собственности на недвижимое имущество, прав на него и сделок с ним;

3) госрегистрации изменений/дополнений в устав в связи со сменой собственника или отчуждением долей в уставном фонде.

Размер взноса — не меньше 25% от рыночной стоимости отчуждаемых долей в уставных фондах / акций, недвижимого имущества, указанной в документах оценки. Взнос нужно уплачивать в областной бюджет / бюджет г. Минска по месту регистрации юрлица (ч. 4 подп. 2.13 п. 2 Указа № 93 в редакции Указа № 326). Чтобы осуществить перевод акций или госрегистрацию, нужно предоставить (ч. 5 подп. 2.13 п. 2 Указа № 93 в редакции Указа № 326):

1) копию разрешения;

2) копию заключения о рыночной стоимости долей в уставных фондах / акций или недвижимости;

Примечание
Независимая оценка рыночной стоимости долей/акций и недвижимости должна быть проведена госорганизациями, которые осуществляют оценочную деятельность (ч. 7 подп. 2.13 п. 2 Указа № 93 в редакции Указа № 326)

3) экземпляр платежной инструкции с отметкой банка об их исполнении или другой документ, подтверждающий уплату взноса — при отчуждении долей в уставных фондах / акций или недвижимости.

      Сделки по отчуждению долей в уставных фондах / акций и недвижимости, которые совершены без получения разрешения или уплаты взноса, являются ничтожными (ч. 8 подп. 2.13 п. 2 Указа № 93 в редакции Указа № 326). Госрегистрация без получения разрешения признается недействительной по решению суда. Это правило касается госрегистрации (ч. 9 подп. 2.13 п. 2 Указа № 93 в редакции Указа № 326).

Источники информации: www.gki.gov.by, www.ilex.by