Оценка стоимости недвижимости
Все на свете имеет цену, а кое-что — даже стоимость.
При оценке недвижимости должны быть приняты во внимание затраты, понесенные при ее создании и те блага и выгоды, которые объект может принести в будущем, при этом как прошлые затраты, так и будущие выгоды сводятся к их современному эквиваленту.
Этот общий принцип, по сути, и представляет собой нашу философию оценки недвижимости.
Какую бы операцию с недвижимостью собственник ни взял, будь то отчуждение недвижимости (продажа, мена), внесение недвижимого имущества в уставной капитал, передача недвижимости в залог или сдача ее в аренду, в любом случае он встает перед проблемой: какую цену необходимо назначить, чтобы и не продешевить, и не завысить цену, как оценить свой вклад в то или иное коммерческое предприятие, на какую сумму кредита можно рассчитывать при передаче в залог недвижимости.
Все это — разновидности одной и той же проблемы — сколько же стоит недвижимость? Чем точнее определена стоимость недвижимости, тем рациональнее используются средства приобретателя недвижимости, тем более обоснованной является цена, назначаемая продавцом недвижимости.
Специалисты Института недвижимости и оценки обладают уникальным опытом оценки недвижимости как в Республике Беларусь, так и за рубежом.
Институт недвижимости и оценки рад предложить Вам не только услуги по стоимостной оценке недвижимости для различных целей, но и иные консультации, например
- анализ рынка различных видов недвижимости,
- рассмотрение вариантов использования и выбор наилучшего и наиболее эффективного,
- определение наиболее вероятного значения арендной платы,
- экспертиза достоверности оценки,
- оценка для целей МСФО и прочие.
Мы ценим время и поэтому для начала нашей работы Вам достаточно прислать нам Заявку (адрес и телефон указаны в разделе Контакты).
Генеральному директору
РУП «Институт недвижимости и оценки»
Красовской В.В.
Просим произвести оценку стоимости далее указывается вид стоимости (например, рыночная), объект оценки, его местоположение (адрес), регистрационный номер (для зданий и изолированных помещений), цель оценки (например, продажа конкретному покупателю).
Указать на срочность выполнения заказа (при необходимости).
Оплату гарантируем.
Дата Подпись
Печать организации
Телефон контактного лица
Уважаемый заказчик, обращаем внимание на необходимость указания полных реквизитов Вашей организации
Мы будем признательны, если для стоимостной оценки Вы заранее позаботитесь о наличии следующих документов
- Копия технического паспорта с поэтажными планами помещений;
- Копия свидетельства (удостоверения) о государственной регистрации земельного участка (при отсутствии свидетельства – государственный акт землепользования или решение исполкома об отводе земельного участка), либо копия договора аренды земельного участка (при наличии), дополнительно: сведения об объектах недвижимости, расположенных на оцениваемом земельном участке, кадастровый план земельного участка с указанием его площади, информация об ограничениях при использовании земельного участка, наличии и состоянии инженерных коммуникаций;
- Копия свидетельства (удостоверения) о государственной регистрации недвижимого улучшения;
- Копия инвентарной карточки на недвижимое улучшение;
- Копия договоров аренды помещений (в случае, если помещения сдаются в аренду).
- Справка о налоге на землю и на недвижимость (либо копии налоговых деклараций).
Начальник отдела оценки недвижимости: Духович Ольга Петровна тел. (+375 17) 303-69-38
