14-02-2023 Административное и подвальное помещения в административном здании г. Минск, ул. Олега Кошевого, 3 (ОАО «МТЗ»)

РУП «Институт недвижимости и оценки»

информирует о проведении повторного открытого аукциона по продаже имущества

ОАО «МТЗ»

Аукцион состоится 14.02.2023 в 11.00 по адресу:

г. Минск, ул. Комсомольская, д. 11, 3 этаж, каб. 4.

Лот 1

Наименование

Описание

1.  Административное помещение

2.  Подвальное помещение административного здания по ул. Олега Кошевого, 3

Объект № 1: Административное помещение с инвентарным номером 500/D-798795724 (принадлежит на праве собственности ОАО «МТЗ»).

Назначение: Административное помещение.

Год постройки (дата приемки в эксплуатацию): 1955.

Общая площадь (кв.м): 3921,4

Этаж: 3-й, 1-й, 2-й, 4-й.

Количество этажей, шт.: 4.

Адрес: г. Минск, ул. Олега Кошевого, 3-4.

Объект № 2: Подвальное помещение административного здания по ул. Олега Кошевого, 3 с инвентарным номером 500/D-978819832 (принадлежит на праве собственности Республике Беларусь, передано ОАО «МТЗ» по договору безвозмездного пользования).

Назначение: Помещение неустановленного назначения.

Год постройки (дата приемки в эксплуатацию): 1955.

Общая площадь (кв.м): 272,6

Этаж: 1-й; Подвальный

Количество этажей, шт.: 2.

Адрес: г. Минск, ул. Олега Кошевого, 3-1

Сведения о техническом состоянии и описание инженерных коммуникаций: Трещины в фундаменте и цокольной части здания; демонтирована внутренняя разводка отопительной системы, отсутствуют радиаторы; в нерабочем состоянии водопровод и канализация, здание не газифицировано, приточно-вытяжная вентиляция отсутствует.

Место нахождения предмета аукциона

г. Минск, ул. Олега Кошевого, 3-4, 3-1.

Начальная цена продажи, бел. руб.

2 618 044,00 (Два миллиона шестьсот восемнадцать тысяч сорок четыре белорусских рубля 00 копеек).

В т.ч.:

 2 546 544,00 (Два миллиона пятьсот сорок шесть тысяч пятьсот сорок четыре белорусских рубля 00 копеек), в т.ч. НДС – 424 424,00 (Четыреста двадцать четыре тысячи четыреста двадцать четыре белорусских рубля 00 копеек);

 71 500,00 (Семьдесят одна тысяча пятьсот белорусских рублей  00 копеек) без учета НДС.

Земельный участок

Капитальное строение с инвентарным номером 500/C-9391, в состав которого входят изолированные помещения с инвентарными номерами 500/D-798795724 и 500/D-978819832, расположено на земельном участке площадью 0.3377 га с кадастровым номером 500000000001000480.

Целевое назначение земельного участка: для эксплуатации и обслуживания здания административно-хозяйственного по ул. О. Кошевого, 3

Право постоянного пользования.

Ограничения (обременения) прав в использовании земель по строительству, благоустройству и тому подобные:

Охранная зона линии связи, площадь 0.0039 га;

Охранная зона электрокабеля, площадь 0.0040 га;

Охранная зона газопровода, площадь 0.1257 га.

Шаг аукциона

5 %

Сумма задатка, бел.руб.

300 000,00 (Триста тысяч белорусских рублей 00 копеек)

Реквизиты для перечисления задатка

р/с BY85BAPB30127802900100000000 в ОАО «Белагропромбанк», г. Минск, ул. Романовская Слобода, 8, BIC банка BAPBBY2X. Получатель – РУП «Институт недвижимости и оценки», УНП 190055182 / ОКПО 37492021.

Назначение платежа: задаток для участия в открытом аукционе по продаже
Лота № 1, проводимом 14 февраля  2023 г.

Код назначения платежа – 40901 «Перечисление гарантийного взноса»

Место, дата и время окончания приема заявлений

по 10.02.2023 до 11.00 в рабочие дни с 8.30 до 12.00, с 13.30 до 16.00 по адресу: г. Минск, ул. Комсомольская, 11, каб. 7

Сведения о продавце

ОАО «МТЗ»

220070, г. Минск, ул. Долгобродская, д. 29, ком. 201

контактные тел.:

+375 17 333 49 68 (городской тел.),

+375 29 606 34 76 (А1)

Крукович Ольга Иосифовна

заместитель начальника управления по РБ управления собственности ОАО «МТЗ»

Сведения об организаторе аукциона

РУП «Институт недвижимости и оценки», г. Минск, ул. Комсомольская, д. 11, пом. 9, каб. 7,

тел. 8(017) 324-70-57, 8(029) 356-90-03, 8(029) 550-09-59

Формы заявлений и соглашения можно предварительно запросить у Организатора аукциона по электронной почте Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

Условия аукциона

1. Победитель аукциона либо единственный участник, согласный приобрести Лот по начальной цене, увеличенной на пять процентов (далее – Претендент на покупку), обязан заключить с Продавцом договор купли-продажи в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней со дня проведения аукциона (после предъявления Продавцу копии платежного документа, подтверждающего оплату вознаграждения, а также стоимость затрат на организацию и проведение аукциона Организатору аукциона).

2. Условия расчетов по договору купли-продажи: 30 (тридцать) календарных дней с даты заключения договора купли-продажи.

Условия предоставления рассрочки платежа по Объекту № 2, как составной части Лота:

- первоначальный платеж – 30 (тридцать) % цены продажи Объекта № 2;

- срок оплаты первоначального платежа - не позднее 30 (тридцати) календарных дней с даты заключения договора купли-продажи;

- рассрочка предоставляется на срок до трех лет с ежемесячной индексацией платежей со дня заключения договора купли-продажи и оставлением имущества в залоге у ОАО «МТЗ» для обеспечения исполнения покупателем обязанности по его оплате.

3. Победитель аукциона (Претендент на покупку) обязан оплатить Поверенному:

вознаграждение в размере 1 (одного) % от цены продажи Объекта № 1 - в течение 3 (трех) рабочих дней со дня проведения аукциона;

стоимость затрат на организацию и проведение аукциона - в течение 10 (десяти) рабочих дней со дня проведения аукциона.

4. На Претендента на покупку распространяются правила и условия, установленные законодательством для Победителя аукциона.

Порядок организации и проведения аукциона определен Положением о порядке проведения аукционов
РУП «Институт недвижимости и оценки», утвержденным приказом от 29 декабря 2021 г. № 101 и Положением о порядке организации и проведения аукционов (конкурсов) по продаже отдельных объектов, находящихся в государственной собственности, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь
от 12 июля 2013 г. № 609 «Об утверждении Положения о порядке организации и проведения аукционов (конкурсов) по продаже отдельных объектов, находящихся в государственной собственности».

Условия участия в аукционе

Участниками аукциона могут быть юридические лица и индивидуальные предприниматели Республики Беларусь, а также иностранные юридические лица, граждане Республики Беларусь, иностранные граждане, лица без гражданства.

Лицо, желающее принять участие в аукционе, не позднее срока, указанного в извещении о проведении аукциона, подает Организатору аукциона заявление на участие в аукционе  (по форме, установленной Организатором аукциона) к которому прилагает:

документ, подтверждающий внесение суммы задатка на расчетный счет, указанный в извещении;

заявление об ознакомлении с предметом аукциона (по форме, установленной Организатором аукциона);

юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем Республики Беларусь – копию документа, подтверждающего государственную регистрацию юридического лица или индивидуального предпринимателя, заверенную в установленном законодательством порядке;

иностранным юридическим лицом – легализованные в установленном порядке копии учредительных документов и выписку из торгового реестра страны учреждения (выписка должна быть произведена не ранее шести месяцев до подачи заявления на участие в аукционе) либо иное эквивалентное доказательство юридического статуса в соответствии        с законодательством страны учреждения с нотариально засвидетельствованным переводом на белорусский или русский язык;

представителем юридического лица Республики Беларусь – доверенность, выданную в установленном законодательством порядке (за исключением руководителя юридического лица);

представителем гражданина или индивидуального предпринимателя Республики Беларусь – нотариально удостоверенную доверенность;

представителем иностранного гражданина – нотариально удостоверенную доверенность с переводом на русский либо белорусский язык;

представителем иностранного юридического лица, иностранного физического лица – доверенность, легализованную в установленном законодательством порядке, с нотариально засвидетельствованным переводом на белорусский или русский язык.

При подаче документов заявитель (его представитель) предъявляет документ, удостоверяющий личность, а руководитель юридического лица – также документ, подтверждающий его полномочия.

К участию в аукционе допускаются лица, подавшие в установленный извещением срок необходимые документы, а также заключившие с Организатором аукциона соглашение

о правах и обязанностях сторон в процессе подготовки и проведения аукциона (по форме, установленной Организатором аукциона).

Направление документов почтовым отправлением, с целью регистрации в качестве участника аукциона, не допускается.

Сведения об участниках аукциона не подлежат разглашению за исключением случаев, предусмотренных законодательством.

Лицо, допущенное к участию в аукционе, до начала аукциона вправе отказаться от участия в нем. Отказом признается как письменное заявление, так и неявка на аукцион. В указанном случае Организатора аукциона обязан возвратить сумму внесенного задатка в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня проведения аукциона.

Выигравшим аукцион признается участник, предложивший наиболее высокую цену за предмет аукциона, либо единственный участник, согласный приобрести предмет аукциона по начальной цене, увеличенной на пять процентов.

Задаток, внесенный Победителем аукциона (Претендентом на покупку), учитывается в счет окончательной стоимости предмета аукциона.

Задаток, внесенный участником аукциона, не ставшим Победителем аукциона (Претендентом на покупку), подлежит возврату безналичным платежом в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня проведения аукциона.

В случае признания аукциона нерезультативным, участники аукциона, отказавшиеся объявить свою цену, а в случае аннулирования результата аукциона - Победитель аукциона (Претендент на покупку), оплачивают Организатору аукциона штраф в размере 20 % от начальной цены в течение одного месяца со дня проведения аукциона.

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем за 3 (три) календарных дня до наступления даты проведения аукциона. Сообщение об отказе от проведения аукциона размещается на информационных ресурсах, в которых опубликовано извещение о проведении аукциона.