[Г] 01-12-2023 Помещение магазина (Государственное предприятие «Мозырский райжилкомхоз»)

Гомельский филиал РУП «Институт недвижимости и оценки» извещает о проведении открытого аукциона по продаже недвижимого имущества, принадлежащего Государственному предприятию «Мозырский райжилкомхоз» на праве хозяйственного ведения

Аукцион состоится 01 декабря 2023г. в 10-00 по адресу: г.Гомель, ул.Артёма, 23, каб. 2-7

 ЛОТ №1

Наименование предмета аукциона, его

характеристика

Магазин, инв.№ 330/D-40270.  Назначение: торговое помещение. Нежилое изолированное помещение. Расположено в цокольном этаже кирпичного здания с инв. №330/С-1775, 1971 года постройки. Общая площадь 543,3 м.кв.

Местонахождение предмета аукциона  

Гомельская обл., Мозырский р-н, г.Мозырь, ул.Ленинская, 62-91.

Начальная цена продажи

335 900,04 рублей

Шаг аукциона

5 %

Задаток

33 590,00 рублей

Условия продажи

Условия продажи:

1. Не позднее одного года с даты заключения договора купли-продажи объекта приступить к его использованию не менее 24 месяцев по назначению: торговое помещение.

2. В случае необходимости реконструкции, модернизации приобретенного имущества обеспечить завершение указанных работ и ввод имущества в эксплуатацию не позднее 24 месяцев с даты заключения договора купли-продажи. Использовать реконструированный объект не менее 24 месяцев для размещения объекта административного и (или) социально-бытового и (или) торгового и (или) культурно-спортивного назначения. В целях выполнения данного условия не позднее 6 месяцев с даты заключения договора купли-продажи обратиться в установленном законодательством порядке в Мозырский районный исполнительный комитет за разрешительной документацией.

В случае нарушения обязательного условия отчуждения покупатель уплачивает штраф в размере 10 % от цены продажи недвижимого имущества.

В течение одного года после уплаты указанного штрафа покупатель устраняет допущенные нарушения.

Неисполнение обязательных условий по истечении одного года после уплаты указанного штрафа, а также неуплата указанного штрафа являются основанием для расторжения договора купли-продажи по соглашению сторон либо по решению суда.

При расторжении договора купли-продажи недвижимое имущество возвращается продавцу, в том числе с учетом выполненных покупателем неотделимых улучшений, без возмещения их стоимости, без возврата покупателю денежных средств, уплаченных им за недвижимое имущество.

Сведения о земельном участке

Земельный участок для обслуживания здания с инв.№330/С-1775, в котором расположено изолированное помещение, на праве постоянного пользования площадью 0,2446 га., с кадастровым номером 341500000001000160. Переход права на земельный участок осуществляется в соответствии с действующим законодательством Республики Беларусь.

Реквизиты для перечисления задатка

Задаток для участия в аукционе перечисляется до подачи заявления, начиная с момента публикации настоящего извещения до 16-00 30.11. 2023г. на р/с №BY49АКВВ30120000101350000000 в ОАО «АСБ Беларусбанк», г.Гомель, БИК AКВВВY2X. Получатель платежа – Гомельский филиал РУП «Институт недвижимости и оценки». УНП 401166490. Назначение платежа: задаток для участия в аукционе 01.12.2023г. по лоту №1.

Место, дата и время окончания приема заявлений

Заявления на участие в аукционе с приложением необходимых документов принимаются по адресу: г.Гомель, ул.Артёма, 23, 2-й этаж, каб.2-6 по рабочим дням, начиная со дня публикации извещения, с 9-00 до 12-00 и с 13-00 до 16-00 по 30.11.2023г. включительно. Заявления подаются лично либо через своего представителя. Подача документов по почте не допускается. Заявления, поступившие позже установленного срока, не рассматриваются.   После получения необходимых документов на участие в аукционе от участников аукциона и регистрации им выдаются билеты участников аукциона, которые после заключительной регистрации обмениваются на аукционные номера.

Сведения о Продавце

Государственное предприятие «Мозырский райжилкомхоз», Гомельская обл., г. Мозырь, ул. Советская, 21, т. +375 236 23-40-31, 23-45-30; +375 33 652-40-65.

Сведения об Организаторе аукциона

Гомельский филиал РУП «Институт недвижимости и оценки», г.Гомель, ул.Артёма, 23, т. +375 232 32-46-47;  32-18-95; +375 29 170-46-47; e-mail:  Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript., Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript., сайт: www.ino.by.

Условия аукциона

Победитель торгов (единственный участник, выразивший согласие купить предмет торгов) обязан: в течение 10-ти рабочих дней со дня проведения торгов возместить Организатору затраты на организацию и проведение аукциона, об утвержденной сумме которых уведомляется до начала аукциона; в течение 10-ти рабочих дней после подписания  протокола аукциона заключить с Продавцом договор купли-продажи предмета торгов; в течение 30-ти календарных дней с момента заключения договора купли-продажи выплатить стоимость предмета торгов, сформированную в установленном порядке, за исключением случаев оплаты в рассрочку. Рассрочка оплаты стоимости приобретенного имущества предоставляется в соответствии с действующим законодательством.

Порядок проведения аукциона определен Положением о порядке  организации  и  проведения аукционов (конкурсов) по продаже  отдельных  объектов,  находящихся в государственной собственности, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 12 июля 2013г.  N 609 «Об утверждении Положения о порядке  организации  и  проведения аукционов (конкурсов) по продаже  отдельных  объектов,  находящихся в государственной собственности».

Условия участия в аукционе

Участниками аукциона могут быть юридические лица и индивидуальные предприниматели Республики Беларусь, а также иностранные юридические лица, граждане Республики Беларусь, иностранные граждане, лица без гражданства.

Лицо, желающее принять участие в аукционе, не позднее срока, указанного в извещении о проведении аукциона, подает Организатору аукциона заявление на участие в аукционе (по форме, установленной Организатором аукциона) к которому прилагает:

документ, подтверждающий внесение суммы задатка на расчетный счет, указанный в извещении, с отметкой банка;

юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем Республики Беларусь – копию документа, подтверждающего государственную регистрацию юридического лица или индивидуального предпринимателя, заверенную в установленном законодательством порядке;

иностранным юридическим лицом – легализованные в установленном порядке копии учредительных документов и выписку из торгового реестра страны учреждения (выписка должна быть произведена не ранее шести месяцев до подачи заявления на участие в аукционе) либо иное эквивалентное доказательство юридического статуса в соответствии с законодательством страны учреждения с нотариально засвидетельствованным переводом на белорусский или русский язык;

представителем юридического лица Республики Беларусь – доверенность, выданную в установленном законодательством порядке (за исключением руководителя юридического лица);

представителем гражданина или индивидуального предпринимателя Республики Беларусь – нотариально удостоверенную доверенность;

представителем иностранного гражданина – нотариально удостоверенную доверенность с переводом на русский либо белорусский язык;

представителем иностранного юридического лица, иностранного физического лица – доверенность, легализованную в установленном законодательством порядке, с нотариально засвидетельствованным переводом на белорусский или русский язык.

При подаче документов заявитель (его представитель) предъявляет документ, удостоверяющий личность, а руководитель юридического лица – также документ, подтверждающий его полномочия (приказ о назначении на должность руководителя, или заверенная выписка из решения общего собрания, правления либо иного органа управления юридического лица в соответствии с учредительными документами, или трудовой договор (контракт), или соответствующий гражданско-правовой договор, или иные документы в соответствии с законодательством).

В случае отсутствия у физического лица текущего счета необходимо его открыть и иметь при себе все необходимые реквизиты по счету.

К участию в аукционе допускаются лица, внесшие задаток по заявляемому лоту до подачи заявления, подавшие в установленный извещением срок необходимые документы, а также заключившие с Организатором аукциона соглашение о правах и обязанностях сторон в процессе подготовки и проведения аукциона (по форме, установленной Организатором аукциона), в котором они подтверждают факт осмотра предмета торгов и ознакомления с его физическим и юридическим состоянием и документацией на него, и прошедшие заключительную регистрацию с 09-00 до 10-00 01.12.2023г.

Направление документов почтовым отправлением, с целью регистрации в качестве участника аукциона, не допускается.

Сведения об участниках аукциона не подлежат разглашению за исключением случаев, предусмотренных законодательством.

Участник аукциона вправе до начала аукциона письменно отозвать свое заявление на участие в нем, что влечет обязанность Организатора аукциона возвратить указанному лицу сумму внесенного задатка в течение 5-ти рабочих дней со дня проведения аукциона.

Задаток, внесенный Победителем аукциона (лицом, приравненным к победителю аукциона), учитывается в счет окончательной стоимости предмета аукциона.

Задаток, внесенный участником аукциона, не ставшим Победителем аукциона (лицом, приравненным к победителю аукциона), подлежит возврату безналичным платежом в течение 5-ти рабочих дней со дня проведения аукциона.

В случае признания аукциона нерезультативным, участники аукциона, отказавшиеся объявить свою цену, а в случае аннулирования результата аукциона - Победитель аукциона (лицо, приравненное к победителю аукциона), оплачивают Организатору аукциона штраф в размере две базовые величины в течение одного месяца со дня проведения аукциона.

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем за три календарных дня до наступления даты проведения аукциона. Сообщение об отказе от проведения аукциона размещается на ресурсах, на которых опубликовано извещение о проведении аукциона.