18-08-2023 Транспортно-логистический центр и бытовая постройка (ООО «АСБ Лизинг»)

РУП «Институт недвижимости и оценки» информирует о проведении повторного открытого аукциона по продаже имущества, принадлежащего ООО «АСБ Лизинг».  

Аукцион состоится 18 августа 2023 г. в 11.00 по адресу:

г. Минск, ул. Комсомольская, д. 11, 3 этаж, каб. 4. 

Лот № 1

Технический паспорт Транспортно-логистический центр

Технический паспорт Бытовая постройка

Транспортно-логистический центр и бытовая постройка

1. Транспортно-логистический центр с инвентарным номером 632/C-24648.

Назначение: сооружение специализированное складов, хранилищ.

Составные части и принадлежности: склад временного хранения с административно-бытовыми помещениями (общая площадь - 19284,5 кв.м., общая площадь застройки - 17011 кв.м.). Охранный павильон (общая площадь - 17.9 кв.м., общая площадь застройки - 21 кв.м.). Модульно-блочная котельная (общая площадь - 67,3 кв.м., общая площадь застройки - 77 кв.м.). Водопровод хозяйственно питьевой (способ прокладки- подземный, протяженность - 328 м.). Насосная станция (материал стен теплоизоляционные сэндвич-панели). Основная скважина (глубина 90 м). Резервная скважина (глубина 84 м). Водопровод противопожарный (общее количество основных составных - 6, способ прокладки -подземный, протяженность - 1557 м.). Автоматическая станция противопожарного водоснабжения (тип конструкции -подземная.). Противопожарные резервуары (количество -3 шт., тип конструкции - подземная.). Бытовая канализация (способ прокладки -подземный, протяженность - 756 м..). Очистные сооружения хоз-бытовых стоков (тип конструкции -подземная.). Дождевая канализация (способ прокладки -подземный, протяженность - 1708 м.). Очистные сооружение дождевых стоков (тип конструкции -подземная.). Сети электороснабжения (протяженность общая - 2989 м., способ прокладки - подземный). Кабельная линия 10 кВ (способ прокладки - подземный, протяженность - 886 м.). Трансформаторная подстанция. Кабельная линия 0.4 кВ (способ прокладки - подземный, протяженность - 2103 м.). Генераторная (тип конструкции - модульная). Линия электроосвещения (способ прокладки -подземная, протяженность -1741 м.). Сети связи (протяженность - 1569 м., способ прокладки - подземный.). Сети газоснабжения (протяженность -62 м.). Пруд - испаритель (секций - 1 шт., площадь - 531 кв.м..). Благоустройство (общее количество основныхсоставных -3, площадь -39 110 кв.м..). Ограждение (материал - металлическая сетка на металлических опорах, протяженность общая - 1179 м.). Проезды (площадь части с покрытием - 37431 кв.м., площадь части без покрытия -725кв.м., материал покрытия - асфальтобетон). Тротуары.

Адрес: Минская обл., Воложинский р-н Раковский с/с аг. Раков ул. Радошковичская, 77.

2. Бытовая постройка с инвентарным номером 632/C-30408.

Назначение: здание специализированное иного назначения.

Общая площадь: 55,8 кв.м.

Год постройки – 2020.

Количество надземных этажей – 1.

Примечания: нормируемая площадь здания - 38.6 кв.м.

Адрес: Минская обл., Воложинский р-н, Раковский с/с, аг. Раков, ул. Радошковичская, 77/1.

Обременения

Ипотека в отношении транспортно-логистического центра с инвентарным номером 632/C-24648. Залогодержатель не возражает против реализации недвижимого имущества при условии предоставления Доверителем иного предмета залогового обеспечения (письмо от 22.05.2023 № 795-17-02-014/922).

Договоры аренды (в отношении транспортно-логистического центра с инвентарным номером 632/C-24648):

- от 13.05.2020 № 13-05/ТЛЦ, площадь, сдаваемая в аренду, - 16 761,6 кв.м, срок договора аренды – 12.05.2025.

- от 11.07.2016 № 0516, площадь, сдаваемая в аренду, - 1,1 кв.м, срок договора аренды – 31.05.2024.

Земельный участок

Земельный участок площадью 9.9975 га с кадастровым номером 622085700062000033. Целевое назначение: земельный участок для строительства производственного объекта различного назначения. Право аренды, срок действия: с 27.09.2014 по 16.06.2107.

Описание права, ограничения (обременения) прав: Ограничения (обременения), устанавливаемые в отношении недвижимого имущества, находящегося в водоохранных зонах ручья., площадь 10.0004 га.

Описание права, ограничения (обременения) прав: залог права аренды.

Переход права на земельный участок осуществляется в соответствии с действующим законодательством Республики Беларусь.

Начальная цена продажи

50 141 704,00 (Пятьдесят миллионов сто сорок одна тысяча семьсот четыре белорусских рубля 00 копеек) с учетом НДС 20 %

Шаг аукциона

5 %

Сумма задатка

50 000,00 (Пятьдесят тысяч белорусских рублей 00 копеек)

Реквизиты для перечисления задатка

р/с BY85BAPB30127802900100000000

в ОАО «Белагропромбанк», г. Минск, ул. Романовская Слобода, 8, BIC банка BAPBBY2X.

Получатель – РУП «Институт недвижимости и оценки»,

УНП 190055182 / ОКПО 37492021.

Назначение платежа: задаток для участия в открытом аукционе
по продаже имущества, принадлежащего ООО «АСБ Лизинг», проводимом 18 августа 2023 г.

Код назначения платежа – 40901 «Перечисление гарантийного взноса».

Место, дата и время окончания приема заявлений

по 16.08.2023 до 11.00 в рабочие дни с 8.30 до 12.00, с 13.30 до 16.00
по адресу: г. Минск, ул. Комсомольская, 11, каб. 7

Сведения о продавце

ООО «АСБ Лизинг»

220050, г. Минск, ул. Мясникова, д. 32, каб. 404
тел. 8(017) 272-03-06

Контактное лицо для осмотра объекта:

Кремень Анатолий Вадимович 8 (029) 123-15-36, 8 (029) 681-10-33

Гринчик Виталий Анатольевич 8 (029) 181-85-75, 8 (044) 774-05-82

Сведения об организаторе аукциона

РУП «Институт недвижимости и оценки»,

г. Минск, ул. Комсомольская, д. 11, пом. 9, каб. 7,

тел. 8(017) 324-70-57, 8(029) 356-90-03, 8(029) 550-09-59

Формы заявлений и соглашения можно предварительно запросить
у Организатора аукциона по электронной почте Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript..

Условия аукциона

1. Победитель аукциона либо единственный участник, согласный приобрести Лот по начальной цене, увеличенной на пять процентов (далее – Претендент на покупку), обязан подписать с Продавцом договор купли-продажи в течение 30 (тридцати) календарных дней со дня проведения аукциона (после предъявления Продавцу копии платежного документа, подтверждающего оплату вознаграждения Организатору аукциона).

2. Условия расчетов по договору купли-продажи: аванс не менее 20 % от цены продажи Объекта в течение 10 календарных дней с даты подписания договора купли-продажи, оставшаяся сумма оплачивается с условием предоставления рассрочки платежа согласно договору купли-продажи.

3. Победитель аукциона (Претендент на покупку) обязан оплатить Организатору аукциона вознаграждение в размере 0,9 % от цены продажи Лота № 1 в течение 3 (трех) рабочих дней со дня проведения аукциона.

4. На Претендента на покупку распространяются правила и условия, установленные законодательством для Победителя аукциона.

Порядок организации и проведения аукциона определен Положением о порядке проведения аукционов РУП «Институт недвижимости и оценки», утвержденным приказом
от 29 декабря 2021 г. № 101.

Условия участия в аукционе

Участниками аукциона могут быть юридические лица и индивидуальные предприниматели Республики Беларусь, а также иностранные юридические лица, граждане Республики Беларусь, иностранные граждане, лица без гражданства.

Лицо, желающее принять участие в аукционе, не позднее срока, указанного в извещении о проведении аукциона, подает Организатору аукциона заявление на участие в аукционе (по форме, установленной Организатором аукциона) к которому прилагает:

документ, подтверждающий внесение суммы задатка на расчетный счет, указанный в извещении;

заявление об ознакомлении с предметом аукциона (по форме, установленной Организатором аукциона);

юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем Республики Беларусь – копию документа, подтверждающего государственную регистрацию юридического лица или индивидуального предпринимателя, заверенную в установленном законодательством порядке;

иностранным юридическим лицом – легализованные в установленном порядке копии учредительных документов и выписку из торгового реестра страны учреждения (выписка должна быть произведена не ранее шести месяцев до подачи заявления на участие в аукционе) либо иное эквивалентное доказательство юридического статуса в соответствии
с законодательством страны учреждения с нотариально засвидетельствованным переводом на белорусский или русский язык;

представителем юридического лица Республики Беларусь – доверенность, выданную в установленном законодательством порядке (за исключением руководителя юридического лица);

представителем гражданина или индивидуального предпринимателя Республики Беларусь – нотариально удостоверенную доверенность;

представителем иностранного гражданина – нотариально удостоверенную доверенность с переводом на русский либо белорусский язык;

представителем иностранного юридического лица, иностранного физического лица – доверенность, легализованную в установленном законодательством порядке, с нотариально засвидетельствованным переводом на белорусский или русский язык.

При подаче документов заявитель (его представитель) предъявляет документ, удостоверяющий личность, а руководитель юридического лица – также документ, подтверждающий его полномочия.

К участию в аукционе допускаются лица, подавшие в установленный извещением срок необходимые документы, а также заключившие с Организатором аукциона соглашение о правах и обязанностях сторон в процессе подготовки и проведения аукциона (по форме, установленной Организатором аукциона).

Направление документов почтовым отправлением с целью регистрации в качестве участника аукциона не допускается.

Сведения об участниках аукциона не подлежат разглашению за исключением случаев, предусмотренных законодательством.

Лицо, допущенное к участию в аукционе, до начала аукциона вправе отказаться от участия в нем. Отказом признается как письменное заявление, так и неявка на аукцион. В указанном случае Организатора аукциона обязан возвратить сумму внесенного задатка в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня проведения аукциона.

Выигравшим аукцион признается участник, предложивший наиболее высокую цену за предмет аукциона, либо единственный участник, согласный приобрести предмет аукциона по начальной цене, увеличенной на пять процентов.

Задаток, внесенный Победителем аукциона (Претендентом на покупку), учитывается в счет окончательной стоимости предмета аукциона.

Задаток, внесенный участником аукциона, не ставшим Победителем аукциона (Претендентом на покупку), подлежит возврату безналичным платежом в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня проведения аукциона.

В случае признания аукциона нерезультативным, участники аукциона, отказавшиеся объявить свою цену, а в случае аннулирования результата аукциона - Победитель аукциона (Претендент на покупку), оплачивают Организатору аукциона штраф в размере 20 % от начальной цены лота в течение одного месяца со дня проведения аукциона.

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем за 3 (три) календарных дня до наступления даты проведения аукциона. Сообщение об отказе от проведения аукциона размещается на информационных ресурсах, в которых опубликовано извещение о проведении аукциона.